项目概况

业务系统(一期、二期、三期)维保及业务系统(四期)开发项目的潜在供应商应在苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼获取采购文件，并于2020年12月14日13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZCH2020-Q-C-051

项目名称：业务系统(一期、二期、三期)维保及业务系统(四期)开发

采购方式：竞争性磋商

预算金额：

人民币（大写）：玖拾万元整

人民币（小写）：￥900,000.00

釆购需求：

由于业务的不断发展，苏州农村产权交易中心有限公司业务系统需要进行四期开发，所有开发需要在现有业务系统上进行开发和完善。同时成交单位需要负责全部系统（包括一期、二期、三期）的后续维护和开发。

（一）业务系统(一期、二期、三期)维保内容及要求

1、维护服务范围：苏州农村产权交易中心有限公司业务系统、门户网站及CMS系统、公众号、独立竞价系统。

2、系统日常维护包括

（1）保障业务正常运行所需的各项软件工作正常，包括并不限于门户网站服务、业务平台服务、接口服务、数据库服务及其他相关软件服务。

（2）定期按照中心要求对各项系统服务进行月度巡检，包括检查并重启各项服务、重启所有服务器、检查错误日志、检查数据库备份情况，并形成纸质报告。

（3）定期或者在重要人员离职时更新各项业务密码，包括服务器密码、数据库连接密码、业务系统管理员密码。

（4）对于在系统运行过程中发现的代码缺陷、逻辑错误、配置不当或因公开技术升级导致的缺陷等，应尽快安排人员进行调整。

（5）当系统出现比较严重错误导致服务中断时，应在第一时间进行响应，并与交易中心工作人员一起分析、处置，需要在妥善处理完毕后形成正式的应急分析报告；涉及到调整系统代码或配置的，需要在最快的时间内调整。

3、维保期间成交单位提供以下服务：

（1）热线支持：成交单位提供5*8小时热线（400）支持服务，指导采购单位进行软件配置及功能操作（不包括业务流程实现），为采购单位诊断产品故障并提供处理建议。

（2）网络支持：成交单位提供7*24小时网络支持服务，提供论坛服务供采购单位获取所需产品技术资料、使用技巧及问题解决方案。采购单位可在线反馈需求，成交单位通过标准的反馈处理流程规范，对需求进行科学客观的分析处理，通过答疑、发放补丁、后续版本实现等方式最大限度满足采购单位的合理需求。

（3）版本升级：采购单位可免费获得与产品相关的软件修正及功能增强包，同时可享受版本升级服务的优惠政策。

（4）产品培训：每年成交单位为采购单位提供12天的上门培训与技术支持。如采购单位有超出以上时长的培训或技术支持需求，需提前七个工作日提出，基于甲乙双方协商一致的时间和内容予以实施，此过程中成交单位产生的差旅费以及培训讲师费用或技术支持费用由采购单位承担。如采购单位需要到成交单位所在地进行学习，需提前七个工作日提出，基于成交单位制定的培训时间和培训内容予以实施，此过程中采购单位产生的差旅费由采购单位自行承担。

（5）系统调优：维护期内成交单位为采购单位提供一个月的系统优化开发服务支持。

（二）业务系统(四期)开发内容及要求

1、业务系统

1.1集体资产、土地统一发包

1.1.1集体资产、土地项目立项时都可选择所有资产类型（平方米或者亩）。

1.1.2立项时每个资产需要单独录入价格，项目总价由系统计算。

1.1.3交易数据统计时集体资产和土地的交易面积分开统计，交易笔数根据项目类型统计。

1.1.4项目审核、详情、公告等展示页面支持集体资产、土地统一发包。

1.1.5吴中区管理系统对接接口升级，支持集体资产土地统一发包。

1.2项目流程优化完善

1.2.1增加项目状态“待上传成交确认书”。成交确认后，先成交确认书，增加上传成交确认书，然后发送成交确认短信。

1.2.2归档内容增加成交确认书。

1.2.3增加项目归档状态。归档文件同步保存至数据库，并增加归档统计功能。

1.3转让项目增加共有人信息

1.3.1意向登记增加共有人信息，附件。支持多个共有人。

1.3.2成交确认书增加共有人姓名、证件。

1.4前台用户信息修改

1.4.1前台用户修改权限开放至分中心。

1.4.2个人用户手机号可修改。

1.4.3每次修改保留修改前后对比记录。

1.4.4企业用户支持多个代理人录入，项目录入时候可以选择已有代理人或者新增代理人，代理人信息和项目绑定。

1.4.5吴中区接口改造，支持多个代理人。

1.5功能优化

1.5.1所有附件上传的地方支持同时上传多个附件。

1.5.2增加证件唯一性判断。完善身份证有效性判断。

1.5.3竞价会设置页面隐藏报名人信息，可点击显示。

1.5.4用户中心我的项目页面优化。

1.5.5村级序号的调整。

1.5.6竞价页面可切换总价单价显示。

2、系统对接

2.1吴江江村通平台，做好接入调试工作。

2.2吴中三资管理系统对接

2.2.1调整业务流程，合同在交易平台录入后同步至管理平台。

2.2.2增加村镇级合作社架构，合作社有单独帐号。

2.2.3合作社交易数据纳入村镇，也可按合作社查看统计数据。

2.2.4调整立项环节，由管理系统立项改为交易系统立项，管理系统仅同步待交易资产信息至交易平台。

3、结算系统

3.1增加项目资金状态查询

3.1.1每个项目增加资金情况页面，显示已入金和已出金信息，包括金额、日期、账户信息、状态等

3.1.2项目列表增加资金状况及筛选（有/无，以及余额）

3.2用户资金明细页面优化

3.2.1用户资金信息明细页面增加筛选（金额大于0、区域）。

3.2.2列表增加结算机构、项目编号、项目名称。

3.2.3增加导出功能。

3.3银行流水页面优化

3.4异常到账信息查看

3.4.1增加代缴入金页面，只显示代缴入金，供业务人员查看并上传相关单据。

3.4.2财务人员可查看代缴入金的相关单据并。

3.4.3增加无效入金记录，供业务人员查看。

3.5价款收缴流程整合。

3.5.1录入合同时一并录入租金分期收缴计划。

3.5.2可选择价款是否通过平台结算。

3.6转让项目收取交易服务费

3.6.1交易服务费配置管理:转让项目合同录入时选择是否免收交易服务费(上传证明材料）、同时选择免收类型登记，受让方如何承担交易服务费

3.6.2交易服务费收取规则设置（阶梯）

3.6.3交易服务费管理（应收，实收）

3.6.4交易服务费收取处理方式：系统内扣除，不实际出金

3.6.5业务流程：合同录入后，计算补交金额（包括交易服务费及剩余价款）

3.6.6成交确认书增加提交费用减免证明材料

4、系统架构调整

4.1用户体系调整，增加村镇合作社架构。

4.2将系统后台用户增加到操作人界面，操作人可以分配一个或多个权限。权限分配下放到分中心。

5、与现有系统衔接

响应人针对本项目相关系统现有的平台，在响应文件中提供完整开发衔接方案，包括开发数据的导入与维护。

合同履行期限：签订合同之日起一年。

本项目（是/否）接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1、合格磋商供应商的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实釆购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2020年12月1日至2020年12月8日，每天上午09:00至11:00，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

方式：现场或邮寄出售（除法规规定的特殊情形外，售出后概不退回）。以邮寄方式获取采购文件的，潜在磋商供应商须经采购代理公司确认获取采购文件合格后汇款，否则获取采购文件费用不予退还；因邮寄而导致获取采购文件资料的原件、复印件等相关文件的遗失等责任与采购代理公司或采购人无关，由获取采购文件单位自行承担。

售价：每套300元，如需邮寄另加50元特快专递费。

标书款汇款地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

收款单位：苏州诚和招投标咨询有限公司

银行账号：8314122601346

开户银行：上海浦东发展银行苏州分行沧浪支行

获取采购文件咨询电话：0512-65196851

获取采购文件汇款咨询电话：0512-65161790 钱会计

获取采购文件时须提供获取采购文件单位《营业执照》副本复印件并留存（需加盖获取采购文件单位公章）。

注：未按上述方式获取磋商文件的供应商，不得参与本项目磋商响应活动。

四、响应文件提交

截止时间：2020年12月14日13点30分（北京时间）

地点：苏州诚和招投标咨询有限公司（苏州市竹辉路477号咨询大厦2楼）

五、开启

时间：2020年12月14日13点30分（北京时间）

地点：苏州诚和招投标咨询有限公司（苏州市竹辉路477号咨询大厦2楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本采购信息公告媒体：苏州诚和招投标咨询有限公司官方网站、招标网。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：苏州农村产权交易中心有限公司

地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场

联系方式：0512-67868693刘超

2.采购代理机构信息

名称：苏州诚和招投标咨询有限公司

地址：竹辉路477号咨询大厦2楼

联系方式：0512-65161796、0512-65161672

3.项目联系方式

项目联系人：高凡、张宬

电话：0512-65161796、0512-65161672

苏州诚和招投标咨询有限公司

2020年12月1