第一章 招标公告（适用于公开招标）

西昌市安宁迎宾大道城乡融合建设项目（马坪坝地块）初步设计 (项目名称)设计 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 西昌市安宁迎宾大道城乡融合建设项目（马坪坝地块）初步设计 (项目名称)已由 西昌市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2502-513401-04-01-550445】FGQB-0044号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 西昌市国有资产经营管理有限责任公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 西昌市国有资产经营管理有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

1.2本招标项目由 西昌市发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2502-513401-04-01-550445】FGQB-0044号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 北京国泰建中管理咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：西昌市安宁镇马坪坝；

2.2 建设规模：本建设项目总规划用地面积为28437.54平方米，约42.66亩，总建筑面积为91806.54平方米，总户数1311户。地上部分总建筑面积为73796.12平方米，其中住宅用房建筑面积为70085.10平方米，新建安置住房786套，商业用房总建筑面积为2464.26平方米，门卫室26.24平方米，物管用房348.78平方米，综合文化活动室248.60平方米，社区用房119.56平方米，垃圾房52.79平方米，公厕50.56平方米，养老服务设施400.23平方米;地下部分建筑总面积为18010.42平方米；地下机动车停车位450辆，地上非机动车停车位1099辆。建筑基地总面积6265.32平方米，总容积率2.58，总建筑密度22.03%，绿地面积89552平方米，绿地率 31.49%。建设内容包括住宅用房、商业用房、门卫室、物管用房及配套用房的建设工程、配套室外给排水、消防、供配电、道路、地下停车库、绿化、围墙、大门等附属设施工程；

2.3 招标范围：初步设计及相关后续服务工作，且满足相关行政部门的评审要求等（具体内容以招标人最终下发的设计任务书为准）；

2.4 标段划分：初步设计一个标段 ；

2.5 计划工期：50日历天 ；

2.6 质量要求：符合国家及地方现行设计规范标准；

2.7 其 他： / 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具有独立法人资格，具备行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑面积不低于70000平方米的房屋建筑工程设计业绩 。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书 / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员）。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2025年03月22日 开始登陆四川建设网（http://www.sccin.com/）进入“电子招标”栏目，通过“凉山州公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，登录并下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-85569858）。

5.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年04月14日 09时30分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。投标人在开标现场自愿递交不加密的电子投标文件光盘作为备份投标文件。如递交备份文件，则应按招标文件要求密封并在投标截止时间前递交；开标地点为 凉山州公共资源交易服务中心（西昌市马水河街5号） 。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的电子投标文件光盘，招标人予以拒收。

8. 联系方式

招 标 人： 西昌市国有资产经营管理有限责任公司

地 址： 西昌市河东大道116号

邮 编： 615000

联 系 人： 邱先生

电 话： 0834-3227858

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☑ 招标代理机构： 北京国泰建中管理咨询有限公司

地 址： 成都市高新区盛邦街88号8幢9层3、4、5号

邮 编： 610000

联 系 人： 赵先生

电 话： 028-85317372

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2025年03月18日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。