[0]徐州彭庆置业有限公司丰财大庆路周边地块（2025-42号）项目的招标公告

项目编号

E3203010380001161

项目名称

徐州彭庆置业有限公司丰财大庆路周边地块（2025-42号）项目

标段编号

E3203010380001161001001

标段名称

徐州彭庆置业有限公司丰财大庆路周边地块（2025-42号）项目（EPC）工程总承包

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2026年3月6日

公告结束时间

2026年4月13日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

徐州彭庆置业有限公司丰财大庆路周边地块（2025-42号）项目（EPC）工程总承包

招标公告

1.招标条件本招标项目徐州彭庆置业有限公司丰财大庆路周边地块（2025-42号）项目已由徐州市鼓楼区政务服务管理办公室以徐鼓政服备(2026)4号批准建设，项目业主为徐州彭庆置业有限公司，招标人为徐州彭庆置业有限公司，建设资金来自自筹资金，已落实，项目出资比例为100%。项目建设采用：?自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目徐州彭庆置业有限公司丰财大庆路周边地块（2025-42号）项目（EPC）工程总承包进行公开招标。

江苏中瑞建设项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市鼓楼区。

2.1.2建设规模：项目总用地面约4438.7?，其中地上4438.7?（6.66亩），地下3880.1?（5.82亩）。容积率1.5≤R≤1.8，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑高度≤30米。

建设内容：主要建设商业、办公及相应的配套设施，本项目业态考虑为酒店及相关配套，总建筑面积约7606平方米。

2.1.3合同估算价：约4300万元。

2.1.4工期要求：总工期460日历天，其中设计（含审图）工期60日历天。具体开工日期以监理下发的开工日期为准。

2.1.5质量标准：

（1）设计要求的质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，达到施工要求的深度，并保证能够通过相关主管部门的审查；

（2）施工要求的质量标准：合格；

（3）物资采购：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收。

2.1.6标段划分：本项目共分壹个标段。

2.2招标范围：

本工程为设计?采购?施工（EPC）总承包工程，包括但不限于建设项目（含配套建设项目）的设计（包括但不限于施工图设计、配合图纸审查、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工全过程（包含土建、机电安装、幕墙工程、室外景观、综合管网、三网工程、弱电智能化等，不含精装修，不含红线外水、电、气、暖的接入）、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务、配合特行验收等，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审核等一揽子交钥匙工程。具体招标范围详见《招标文件》第六章发包人要求。

2.3是否属于政府采购工程：

?否

□是

2.3.1是否专门面向中小企业预留

□是

?否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.3.1.1面向中小企业预留的实施方式：/

□本标段整体面向中小企业

□本标段以联合体形式面向中小企业

□本标段以分包形式面向中小企业

3.投标人资格要求3.1投标人具有独立承担民事责任的能力。

3.2投标人资质条件：

（1）投标人应当具备下列资质条件：

a.设计资质要求：工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级及以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

b.施工资质要求：建筑工程施工总承包叁级（含）以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

（2）施工企业须具有《安全生产许可证》、《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

（3）设计企业须取得信用服务机构出具的信用报告。

【注：（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：