中安创谷科技园四期工程监理一标段招标公告









1. 招标条件









1.1 项目名称：中安创谷科技园四期工程监理一标段     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥高新技术产业开发区经济贸易局     1.3 批文名称及编号：合肥高新区经贸局项目备案表（2310-340161-04-01-788601）     1.4 招标人：安徽中安创谷科技园有限公司     1.5 项目业主：安徽中安创谷科技园有限公司     1.6 资金自筹     1.7 项目出资比例：100%     1.8 资金落实情况：已落实









2. 项目概况与招标范围









2.1 招标项目名称：中安创谷科技园四期工程监理一标段     2.2 招标项目编号：2026BFFBZ00214     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段     2.4 招标项目标段编号：2026BFFBZ00214     2.5 建设地点：合肥市高新区     2.6 建设规模：中安创谷科技园四期总用地面积约206亩，暂定总建筑面积约为47万平方米，总投资约28.32亿元人民币，主要建设有孵化器、加速器、中试厂房、商业配套、人才公寓、食堂餐饮等，其中，地下局部2层，地下建筑面积约为12万平方米；地上2栋超高层（其中1栋149米，一栋135米）、4栋高层和12栋多层，建筑面积约35万平方米。     中安创谷科技园四期工程监理一标段工程规模：包括R6#、R7#、R8#、S11#生产厂房，R9#配套用房，地下室机动车库、半地下室配套用房等。建筑面积约15.78万平方米，其中地上建筑面积约13.27万平方米，地下建筑面积约2.51万平方米，最高建筑R7#楼99.50米，最大单跨R6#楼38米。施工工期约770天。     2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：中安创谷科技园四期工程监理一标段监理范围内的建安费约8.75亿元     2.8 监理服务期限：自监理合同签订之日起至竣工验收备案、移交及质保期满回访合格为止（暂定770天）。本招标文件所述计划施工工期仅供投标人参考。     2.9 招标范围：主要包括R6#、R7#、R8#、S11#生产厂房，R9#配套用房，附建地下室机动车库、半地下室配套，涉及土方开挖及支护、土建、安装、装修、道排及景观园林、市政供水（含消防）、供电、燃气、通讯网络工程、空调、自管供电工程、亮化、智能化等配套工程全过程监理服务（含保修阶段），具体监理工程内容以委托人书面下发的监理任务单为准。委托人下发的监理任务单作为本项目合同的组成部分和结算依据。供水、供电、燃气等专项工程，若行业主管部门明确要求由专业监理单位实施监理的，本合同监理人仅负责专项工程与主体工程的接口协调及质量复核，该部分不计监理费用；若行业主管部门无特殊要求，该部分专项工程仍纳入本合同监理范围，监理人应履行完整监理职责。监理的工程内容如有增减，监理人的服务范围则相应予以增加或减少，监理费用按中标监理费率据实进行结算。     2.10 项目类别：工程监理     2.11 质量标准：合格     2.12 合同估算价：630万元     2.13 其他：无









3. 投标人资格要求









3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：     3.1.1投标人资质要求：具备有效的住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质。     3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。     3.1.3投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具有公共建筑工程监理业绩，且满足下列条件之一：     （1）单个合同中总建筑面积不低于11万平方米；     （2）单个合同中工程投资额不小于6亿元。     3.1.4总监理工程师业绩要求：/     3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。     3.1.6本招标项目不接受联合体投标。     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。     3.3 其他要求：/











4. 招标文件的获取









4.1 获取时间：2026年03月06日至投标截止时间。









4.2 获取方式：









（1）本招标项目实行全流程电子化交易。    （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。









（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223236、66223831









4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退











5. 投标文件的递交







投标文件递交的截止时间为2026年03月26日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。









6. 资格审查方式









本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。











7.评标办法









本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）











8. 开标时间及地点









8.1 开标时间：2026年03月26日09时30分







8.2 开标地点：





合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼4号开标室

      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标







9. 招标文件的异议、投诉









 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

     9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。









10. 发布公告的媒介







本次招标公告同时在本网站、安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。









11. 联系方式









11.1 招标人    招 标 人：安徽中安创谷科技园有限公司    地 址：安徽省合肥市高新区望江西路900号中安创谷科技园A1楼39层    邮 编：230000    联 系 人：许工    电 话：0551-62151865    11.2 招标代理机构    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼    邮 编：230000    联 系 人：刘庆钦    电 话：0551-66223236、66223831    11.3 电子交易系统    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统    电子交易系统电话：0512-58188516    11.4 电子服务系统    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统    电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516    11.5 公共资源交易监督管理部门    公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号    电 话：0551-66223530、0551-66223680









12. 其他事项说明





投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。



13. 投标保证金账户标段简称:中安创谷科技园四期工程监理一标段户名：                    安徽合肥公共资源交易中心账号：                    1023701021001095993263265开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行户名：                    安徽合肥公共资源交易中心账号：                    178253455611开户银行：                中国银行合肥庐阳支行