1. 招标条件







本招标项目国家级北戴河生命健康产业创新示范区生命科学园项目二期工程施工已由秦皇岛北戴河新区行政审批局以秦北新审批立项字(2026)1号批准建设，项目业主为秦皇岛北戴河新区金潮产业发展集团有限公司，建设资金来自申请专项债资金、银行融资及企业自筹，出资比例为企业自筹34.04%，专项债19.79%，银行融资46.17%，招标人为秦皇岛北戴河新区金潮产业发展集团有限公司，委托代理机构为河北泓远工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。







2. 项目概况与招标范围







2.1

项目概况：本项目总投资：75666.3万元，建安工程概算价53396.86万元，其中二期工程建安工程费为15711.9844万元，建设规模：本项目总建设用地面积70866.45平方米；总建筑面积为101151.15平方米。其中地上建筑面积90187.72平方米；地下建筑面积10963.43平方米。地上主要建设20#-38# 19栋建筑，地下建设主要建设机动车及非机动车停车库（含人防）。配套建设外网综合管线、道路、绿化、智能化、监控系统等工程。本项目分四期进行实施，具体分期情况如下：一期工程建筑面积为25200.12平方米，包括20#、21#、22#、23#楼及建筑周边绿化和相关出户管线；二期工程建筑面积为30459.57平方米，包括35#、36#、37#、38#楼、地下室及建筑周边道路绿化、东侧出入口和相关出户管线；三期工程建筑面积为12843.61平方米，包括33#、34#楼及建筑周边道路绿化，园区内主要道路和综合管线；四期工程建筑面积为32647.85平方米，包括24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#楼及建筑周边绿化和相关出户管线。建设地点：项目位于北戴河新区赤洋口片区，滨海新大道西侧，健康城生物产业孵化器项目一期北侧、健康城生物产业孵化器项目二期东侧。







2.2

招标范围：本工程为国家级北戴河生命健康产业创新示范区生命科学园项目二期工程，施工内容：地下车库、4栋单体楼及外网工程，总建筑面积30303平方米，其中：地下车库现浇框剪结构，桩基础，支撑4座地上建筑物的柱子采用钢骨砼柱，部分梁为钢骨砼梁，钢骨共涉及439.39吨，建筑面积11171平方米；35#楼钢框架结构，地上四层，建筑高度20.6米，建筑面积4004平方米；36#楼钢框架结构，地上三层，建筑高度16.1米，建筑面积5652平方米；37#楼钢框架结构，地上三层，建筑高度16.1米，建筑面积5652平方米；38#楼钢框架结构，地上四层，建筑高度20.6米，建筑面积3824平方米；主要内容包含土建、装饰装修、给排水、消防水、采暖通风、电气、弱电、消防电、室外道路及铺装、绿化，室外管网包括电气、照明、弱电预埋管、采暖、雨水、污水、废水、给水及消防水等。按要求完成国家级北戴河生命健康产业创新示范区生命科学园项目二期工程施工图纸及工程量清单所包含的全部内容（以工程量清单为准）。本次招标最高投标限价

15711.9844 万元。









3. 投标人资格要求







3.1

本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：（一）投标人 1.具有独立企业法人资格、有效营业执照。 2.具备

建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质以及其他 / 资质。（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。

3.本次招标不接受联合体投标。 4. 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，联合体成员均应提供）； （二）拟派项目经理

1.拟派项目经理具有注册在投标单位的房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师 执业资格；且不得担任其他在施项目的项目经理

，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书； 2.如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标；

3.1.2其他要求：专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 2 个；投标人及其拟派项目经理自

2023 年 03月 01 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；









4.招标文件的获取







4.1 凡有意参加投标者，请于

2026-03-06 09:00:00至 2026-03-11 17:00:00（北京时间，下同），登录 “秦皇岛市公共资源交易网”，（





4.2 招标文件每套售价0.000000元，售后不退。技术资料押金0.000000元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。







5. 投标文件的递交







5.1 投标文件递交的截止时间为

2026-04-01 09:00:00， 投标人应在截止时间前通过 “秦皇岛市公共资源交易网”，（





5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。







6. 发布公告的媒介







本次招标公告同时在本网站、“河北省招标投标公共服务平台、秦皇岛市公共资源交易网”上发布。







7.其他公示内容









特别提醒：本项目施行“双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评标。本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时不显示投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。本项目招标内容以本次发布的招标公告（文件）及其附件为准。









8.提出异议渠道和方式









对招标文件有异议的可通过 书面方式 向（招标人或招标代理机构）提出，联系人：

招标人：秦皇岛北戴河新区金潮产业发展集团有限公司，联系人：杨倩、招标代理机构：河北泓远工程项目管理有限公司，联系人：尹焕博、王震铤

， 联系电话： 招标人：0335-4057066 、招标代理机构：15603329212、15373604530。









9.本招标项目的监督部门







监督部门名称：秦皇岛北戴河新区住房和城乡建设局。







电话：0335-3590265。







电子邮箱：qhdbdhxqzbb@。









10.本招标项目是否属于依法必须招标项目









是









11.本招标项目是否采用双盲评审









是









12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准









/。









13.联系方式













招标人：

秦皇岛北戴河新区金潮产业发展集团有限公司



招标代理机构：

河北泓远工程项目管理有限公司







地址：

秦皇岛北戴河新区南戴河环海路82号



地址：

秦皇岛经济技术开发区腾飞路16-1号3层







邮编：

066311



邮编：

066000







联系人：

杨倩



项目负责人：

尹焕博、王震铤







电话：

0335-4057066



项目负责人电话：

15603329212







传真：

0335-4057066



传真：

0335-3692198







电子邮件：

jcjstzxmb@



电子邮件：

hongyuandaili@







网址：

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网址：

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开户银行：

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开户银行：

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