经四小纬二建德里地块293号院西房、南房、院门及293号院、295号院、297号院、胡同室外修缮项目工程总承包（EPC）招标公告

1、招标条件

项目名称：经四小纬二建德里地块293号院西房、南房、院门及293号院、295号院、297号院、胡同室外修缮项目工程总承包（EPC）

招标人：济南商埠城市更新有限公司。

建设资金国有（非财政）投资。

项目出资比例：100%。

本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况及招标范围

项目概况：本项目位于济南市市中区大观园街道，北至经三路，南至经四路，东至纬二路，西至纬三路。
招标范围：经四小纬二建德里地块293号院西房、南房、院门及293号院、295号院、297号院、胡同室外修缮项目工程总承包，包括红线内项目施工图设计、二次深化设计、专项设计、采购、施工、装修、调试、验收、保修及相关手续办理、移交、配合物业或运营公司交接等全过程工程总承包，具体详见招标文件。

标段划分：本项目分为1个标段。

计划工期：90日历天（具体以甲方开工令为准）。

质量标准：合格。

3、投标人资格要求

3.1 资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证。同时具有建设行政主管部门核发的古建筑工程专业承包三级及以上资质，并同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.2人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），项目经理无在建项目，且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.3 财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(复印件加盖公章)；

3.4 业绩要求：投标人自2021年03月01日至2026年03月01日止（5年），承担过1个单项合同金额120万元及以上的类似古建修缮工程项目施工业绩【类似工程业绩：提供合同原件，以合同签订时间为准】；
3.5 信誉要求：投标人自2023年03月01日至2026年03月01日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（ 本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议，联合体牵头人须具备古建筑工程专业承包三级及以上资质）。
4.招标文件的获取

另行通知。

5.信息填报及需要提交的材料

5.1凡有意参加投标者，请于2026年3月2日至2026年3月6日在济南建招工程咨询有限公司（济南市高新区三庆齐盛广场1号楼1517室）进行信息填报，联系人：马超群，联系电话：13658606353。5.2信息填报需交验的资料：5.2.1营业执照（若为联合体，联合体各方均需提供）；5.2.2资质证书（若为联合体，联合体各方均需提供）；5.2.3安全生产许可证（若为联合体，联合体牵头人提供）；5.2.4项目经理注册建造师证、安全生产考核合格证书（B类）；5.2.5近三年的财务报表（若为联合体，联合体各方均需提供）；5.2.6企业业绩合同（若为联合体，联合体牵头人提供）；5.2.7企业信誉自查承诺、中国执行信息公开网网站截图（若为联合体，联合体各方均需提供）；5.2.8联合体协议（若为联合体投标的提供）；5.2.9法定代表人证明书或法人授权委托书及被授权人身份证（联合体投标的可由牵头人提供）。5.2.10信息填报时必须出示上述证件的原件（资质证书、财务状况表可只提供加盖公章的复印件），并提交加盖公章的复印件1套。否则，不予办理登记手续。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在网站（ style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">济南建招工程咨询有限公司网站上发布。

7、联系方式

招标人：济南商埠城市更新有限公司 地址：山东省济南市市中区纬四路88号1-101 联系人：王经理 电话：0531-88878767 邮编：250000

代理机构：济南建招工程咨询有限公司 地址：济南市高新区三庆齐盛广场1号楼15层 联系人：马超群 电话：0531-88886222 邮编：250100