2026年津市分公司城乡网格自有自租物业招商项目

未终止

非快采



：2026-03-03



正文

询比标包文件



2026年津市分公司城乡网格自有自租物业招商项目招商公告



自有厅引商方案



一、引商门店情况



(一)门店名称：津市城乡网格店现有10个自有门店到期，具体明细见附件1



(二)十家门店使用面积具有详情见附件1。



(三)上年度业务发展情况:包括但不限于业务发展积分移动号卡、宽带、天翼高清和终端等维度月均销量、同比增幅等。



(四)前次引商合作情况:目前经营代理商名称，房租或置换条件、合作执行完成情况等。



(五)厅内利润测算情况:各代理商的终端毛利、佣金、对赌记录、终端补贴、厂商返点等收入项目，人工成本、水电费、服务费(含履约)、销售费用等支出项目，测算各代理商厅内利润金额。



二、引商合作模式



(一)采取引商入店/外包模式。



(二)采取门店置换/收取房屋租赁费。



1.门店置换，置换店价值和位置要求，置换到位时间要求,置换保证金收取，没有按时置换到位的处理。



2.收取房屋租赁费:固定收取房屋租赁费  /   元/年，因十家门店标准不一致，具体详情见附件1



三、引商方案



(一)引入合作厂商包含:华为/荣耀/vivo/oppo/小米/苹果/小天才等。



(二)引入代理商数量: 10个。



(三)引商政策



1.门店公允价值为  /  元/年，测算依据:经第三方评估/联合询价确定市场租金价值为   / 万元/年，经测算厅内利润为   / 元年,按各占  /   %权重测算。



2.厅内积分目标为   /   年。



3.补贴单价为   /    元/分。



因十家门店标准不一致，具体详情见附件1



(四)引商流程



1.采取公开招商/定向招商方式，参选人不足三家的，招商人可对两家参选人继续组织评选，或与一家参选人定向谈判。



2.报名时间: 2 月 27 日-----  3  月  4 日。



3.公开评选时间: 3 月 5日。



4.评选地点: 津市电信局四楼会议室   



5.评选评分表:列出评分表，含评分项目、分值、计分规则



专项小组签名:市场部    雷志帆     、财务部    何能   、渠道部   易婷婷    、办公室   余峰    。









门店名称







地理位置







面积







使用面积







年度租金







年度积分







单价









津市白衣镇诚元专营店







湖南省常德市津市白衣镇石板滩街道16号







23







23







4800元







1000







0.8









津市市顺鑫专卖店







湖南省常德市津市白衣镇265号







75







75







9000元







1000







0.8









津市保和堤专营店







湖南省常德市津市保河堤镇政府旁中正路37号







60







60







9000元







1000







0.8









津市灵泉专营店







湖南省常德市津市电信灵泉乡政府旁







64







64







9000元







1000







0.8









津市万寿路合作营业厅







湖南省常德市津市万寿路135号







40







40







12000元







1000







1.5









津市九澧电信专营店







湖南省常德市津市九澧大道39号







50







50







12000元







1000







1.5









津市新洲置换专营店







湖南省常德市津市新洲梅花路168号







40







40







8400元







1000







0.8









津市市雷田手机经营部







湖南省常德市津市渡口镇人民中路8号







40







40







9000元







1000







0.8









津市恋薇窑坡专营店







津市市金鱼岭街道文家湾社区孟姜女大道345号







60







60







9600元







1000







0.8









津市市杰杰通讯店







湖南省常德市津市新洲梅花路169号







40







40







8400元







1000







0.8