采购项目名称

温州大学南、北校区及大学生活动中心和育英图书馆2026年综合物业服务项目

品目

采购单位

温州大学

行政区域

浙江省

公告时间

2026年03月03日16:41

评审专家名单

金乐和（第1、2标项采购人代表），陈玉燕，柳海哨，叶云飞，初壮

总中标金额

￥540.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

叶献骏

项目联系电话

0577-88925672

采购单位

温州大学

采购单位地址

温州大学招标与采购中心

采购单位联系方式

0577-86596037

代理机构名称

温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心）

代理机构地址

（“政采云平台”电子评标）

代理机构联系方式

0577-88925672

p{height:2;font-weight:500;.bold-500{font-weight:500!important;.ann-index-block>p*{font-weight:normal;一、项目编号：330300261910010000018-0003JJG

二、项目名称：温州大学南、北校区及大学生活动中心和育英图书馆2026年综合物业服务项目

三、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号

中标（成交）金额(元)

中标供应商名称

中标供应商地址

1

总价：2700000（元）

温州久鼎物业管理集团有限公司

浙江省温州市龙湾区瑶溪街道南洋大道2999号天心天思数字经济产业中心B2幢1702室3号

2

总价：2700000（元）

路易斯物业集团有限公司

锦绣路锦城商务楼1201室-1

四、主要标的信息

服务类主要标的信息：

序号

标项名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

温州大学北校区、大学生活动中心和育英图书馆2026年物业服务

温州大学南、北校区及大学生活动中心和育英图书馆2026年综合物业服务项目

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

2

温州大学南校区2026年物业服务

温州大学南、北校区及大学生活动中心和育英图书馆2026年综合物业服务项目

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

五、评审专家（单一采购人员）名单

金乐和（第1、2标项采购人代表），陈玉燕，柳海哨，叶云飞，初壮

六、开标情况

标项1标项2

七、资格审查情况

标项1标项2

八、符合性审查情况

标项1标项2

九、技术评分明细表

标项供应商名称专家1专家2专家3专家4专家5商务技术得分报价得分总分

1

温州久鼎物业管理集团有限公司

66.5

78.0

62.5

64.5

73.0

68.9

19.85

88.75

1

路易斯物业集团有限公司

64.0

67.0

53.5

69.0

65.0

63.7

19.85

83.55

1

浙江鸿福物业管理有限公司

56.0

62.0

57.0

67.0

63.0

61.0

20.0

81.0

1

尚鸿嘉品物业集团有限责任公司

63.0

74.0

52.0

54.5

62.0

61.1

19.85

80.95

1

浙江浙大新宇物业集团有限公司

59.0

62.0

59.5

72.5

60.0

62.6

17.87

80.47

1

绿城物业服务集团有限公司

58.0

63.0

56.0

68.5

66.0

62.3

17.7

80.0

1

浙江大管家物业管理服务有限公司

60.0

64.0

57.0

58.5

62.5

60.4

17.74

78.14

1

杭州中豪物业服务有限公司

55.0

61.0

54.5

63.5

55.0

57.8

19.67

77.47

1

温州南瓯保安服务有限公司

58.0

57.0

53.5

45.0

63.0

55.3

18.0

73.3

标项供应商名称专家1专家2专家3专家4专家5商务技术得分报价得分总分

2

温州久鼎物业管理集团有限公司

66.0

65.0

61.0

58.5

65.0

63.1

19.85

82.95

2

路易斯物业集团有限公司

66.5

70.0

52.5

48.0

71.0

61.6

19.85

81.45

2

浙江浙大新宇物业集团有限公司

56.0

61.0

60.5

77.5

62.0

63.4

17.87

81.27

2

绿城物业服务集团有限公司

55.0

62.0

57.0

71.5

66.0

62.3

17.7

80.0

2

尚鸿嘉品物业集团有限责任公司

56.0

70.5

52.0

49.0

63.0

58.1

19.85

77.95

2

浙江大管家物业管理服务有限公司

56.0

63.0

56.0

65.0

61.0

60.2

17.74

77.94

2

浙江鸿福物业管理有限公司

55.0

61.0

57.0

47.0

63.0

56.6

20.0

76.6

2

杭州中豪物业服务有限公司

54.0

62.0

54.5

49.5

59.0

55.8

19.67

75.47

2

温州南瓯保安服务有限公司

56.0

53.0

53.5

43.0

62.0

53.5

18.0

71.5

2

温州浙勤城市管理有限公司

31.5

29.5

22.5

21.0

24.0

25.7

19.65

45.35

标项1标项2

十、中标（成交）候选人推荐情况

标项1标项2

十一、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：无

2.代理服务收费金额（元）：0

十二、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

十三、其他补充事宜

1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2.其他事项：无

十四、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：温州大学

地址：温州大学招标与采购中心

传真：

项目联系人（询问）：李军（标项一、二）

项目联系方式（询问）：0577-86596037

质疑联系人：周晓斌（标项一、二）

质疑联系方式：0577-86599593

2.采购代理机构信息

名称：温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心）

地址：（“政采云平台”电子评标）

传真：

项目联系人（询问）：叶献骏

项目联系方式（询问）：0577-88925672

质疑联系人：陈玺安

质疑联系方式：0577-88926785

3.同级政府采购监督管理部门

名称：温州市财政局（浙江省政府采购行政裁决服务中心（温州））

地址：温州市鹿城区滨江街道瓯江路展银大厦1606室

传真：

联系人：李老师、王老师

监督投诉电话：0577-85501561，0577-85501562

附件信息：

路易斯物业集团有限公司中小企业声明函.pdf

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温州大学南、北校区及大学生活动中心和育英图书馆2026年综合物业服务项目招标文