新疆机场集团乌鲁木齐机场天缘酒店改造项目—B座改造工程总承包(EPC)资审公告

乌鲁木齐临空开发建设投资集团有限公司根据 新疆机场（集团）有限责任公司委托，对新疆机场集团乌鲁木齐机场天缘酒店改造项目—B座改造工程总承包(EPC)现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：新疆机场（集团）有限责任公司

2、招标项目编号：65010426020900954001

3、招标项目名称：新疆机场集团乌鲁木齐机场天缘酒店改造项目—B座改造工程总承包(EPC)

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：设计施工一体化

6、资格审查方式： 资格预审

7、资金企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：项目规模：本项目主要建设内容为:原总建筑面积28826.90㎡其中地下总建筑面积8062.9㎡，地上总建筑面积20764㎡，地上6层，地下1层；属一类高层民用建筑，耐火等级为一级；改造后客房数量251间(其中标准间231间，双人间8间、双套间10间、三套间2间。 改造内容涉及的相关建筑、暖通、消防、给排水、电气、装修工程建设。配套水暖电管网改造、地坪修补等室外工程，购置相关设施设施设备。 招标范围：包括但不限于施工图设计（深化设计）、协助取得审图合格证；室内外改造工程、建筑、安装、给排水系统、电气系统、消防系统、暖通系统、智能化系统(含综合布线系统、视频安防监控系统、门禁系统)；材料采购、设备等；配套水暖电管网改造、地坪修补等室外工程；试验及检查、考核验收、完成竣工验收及配合完成国家验收所涉及到的所有工作(包括但不限于竣工验收备案、环保、安全档案等所涉及到的专项验收)，直至竣工验收、移交，实现施工图设计全部功能所发生的全部内容。具体包括但不限于以下内容:EPC(设计、采购、施工)，直至竣工验收合格,且满足国家、行业、政府相关职能部门及甲方、使用方等的验收要求及缺陷责任期内的保修等工程EPC总承包的全部工作。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010426020900954001001

(2)、标段名称：新疆机场集团乌鲁木齐机场天缘酒店改造项目—B座改造工程总承包(EPC)

(3)、是否允许联合体：是

(4)、标段合同估算价：7258.0万元

(5)、保证金：800000.0元

(6)、标段(包)内容：包括但不限于施工图设计（深化设计）、协助取得审图合格证；室内外改造工程、建筑、安装、给排水系统、电气系统、消防系统、暖通系统、智能化系统(含综合布线系统、视频安防监控系统、门禁系统)；材料采购、设备等；配套水暖电管网改造、地坪修补等室外工程；试验及检查、考核验收、完成竣工验收及配合完成国家验收所涉及到的所有工作(包括但不限于竣工验收备案、环保、安全档案等所涉及到的专项验收)，直至竣工验收、移交，实现施工图设计全部功能所发生的全部内容。具体包括但不限于以下内容:EPC(设计、采购、施工)，直至竣工验收合格,且满足国家、行业、政府相关职能部门及甲方、使用方等的验收要求及缺陷责任期内的保修等工程EPC总承包的全部工作。

(7)、标段工程规模：28826.90平米

(8)、投标人资格条件：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业； 2、投标人须同时具备以下（1）、（2）资质：（1）设计资质须满足以下要求其一即可：①综合类资质(综合类资质)甲级资质；②建筑行业(行业资质)甲级资质；③建筑行业建筑工程（专业资质）甲级资质；（2）施工总承包企业资质(建筑工程)三级及以上资质； 3、安全生产许可证要求：投标人须具备有效的安全生产许可证（如为联合体，由施工成员单位满足）； 4、财务要求：投标人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注（如为联合体，由联合体牵头人满足）； 5、投标人业绩要求：施工：近三年（2023年01月01日-至今，以竣工验收日期为准）已完成的建筑面积不小于10000平方米的类似施工业绩或类似工程总承包业绩不少于1项（业绩证明材料须提供中标通知书、施工

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级

(2)［设计］建筑行业（行业资质）甲级

第2项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级

(2)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级

第3项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级

(2)［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）甲级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册一级建筑师

第2项要求：

(1)注册监理工程师·房屋建筑工程

第3项要求：

(1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：乌鲁木齐市公共资源交易网（ 2026年02月15日起至2026年02月28日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2026年02月28日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网（ 新疆机场（集团）有限责任公司

联系人： 曹建党

电话：13579907631

2、招标代理联系方式

招标代理： 乌鲁木齐临空开发建设投资集团有限公司

代理机构联系人： 刘志民、周盾、王嵩、李婵

电话： 18129402534

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐高新技术产业开发区（乌鲁木齐市新市区）建设局

电话： 0991-3678606