项目概况

东方国际商务中心局部空间改造工程 JSZC-320703-BYGS-C2026-0003采购项目的潜在供应商应在磋商文件获取地点 获取采购文件，并于响应文件接收截止时间（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320703-BYGS-C2026-0003

项目名称：东方国际商务中心局部空间改造工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：194.000000万元

最高限价（如有）：人民币169.526266万元，报价超过最高限价的按无效响应处理。

采购需求：

东方国际商务中心局部空间改造工程施工；具体详见工程量清单及《东方国际商务中心附楼改造项目》CAD施工图纸。

合同履行期限：80日历天。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

执行财政部、工业和信息化部《关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）、江苏省财政厅《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（苏财购[2022]45 号），本项目专门面向中小企业采购，符合文件要求的供应商应提交《中小企业声明函》，并上传至电子响应文件中。

（三）本项目的特定资格要求：

1.供应商具有：独立订立合同的能力，持有效的营业执照（提供有效的营业执照扫描件）；

2.供应商具备：建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；（在有效期内，提供供应商资质证书、安全生产证书扫描件）

3.项目负责人具备：建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程专业注册建造师二级及以上资质，同时具备有效的建造师安全生产考核合格证（B 类）；本项目要求授权委托人必须为项目负责人，不接受项目负责人以外的人员作为委托人参与谈判过程中各环节的活动。拟派项目负责人必须为供应商的员工，提供近2025年10月（含）至今中任意一个月由供应商为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；（提供项目负责人建造师证书、安全生产考核合格证（B类）、社保缴纳证明扫描件）

4.供应商无不良行为、无借牌挂靠行为、项目负责人无不良行为承诺书，供应商、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录承诺书；（见供应商承诺书格式）

5.资格审查环节现场查询“信用中国”网站（ （北京时间）

地点：开启地点

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本次磋商采购不收取磋商保证金。

2、本磋商文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件，由采购人根据实际情况设置，供应商须逐条明确作出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。

3、无论出于何种原因，采购人及其委托的采购代理机构在采购活动开始前可对磋商文件进行修改、补充或者变更，其内容作为磋商文件的重要组成部分，请各供应商关注江苏政府采购网。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或者变更信息，导致响应文件编制或者提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

4、根据江苏省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号）要求，“苏采云”政府采购交易系统的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。供应商通过“苏采云”系统参与政府采购项目，需要办理（更换）CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：