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荆州经开区进出口加工产业基础设施项目工程总承包(JZSJ-202509FJ-041001001)资审文件公告

招标编号：JZSJ-202509FJ-041001001

1.招标条件

本招标项目荆州经开区进出口加工产业基础设施项目已由荆州经济技术开发区经济发展局以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2411-421050-04-01-160457）批准建设，项目业主为荆州市今创建设开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为荆州市今创建设开发有限公司，招标代理机构为湖北富润招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：荆州经开区新场路北侧

建设规模：建设用地面积约202704.51平方米(304.06亩)，总建筑面积317507.16平方米，主要建设内容包括：生产制造用房、生产配套用房、生产配套基础设施和停车场及充电桩。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：详见2.3其他

标段划分：1个标段

计划工期：720日历天，计划开工日期项目分期开展建设，以建设单位和监理工程师下达的指令时间为准，单独计算施工工期。

合同估算价：77335.5947万元

2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，招标范围为：本项目为工程总承包，根据发包人提供的方案设计，配合完成招标项目的全部地质勘察（初勘、详勘、基坑支护、降排水等内容）、设计（初步设计、施工图设计、二次专业设计、室外配套设计）和施工建设相关工作，包含本项目涉及的所有材料、设备的采购、安装及调试；相关前期及报审报批工作；项目过程中的质量、进度、安全、造价的控制以及过程中相关手续的办理，直至项目竣工验收合格后的移交及缺陷期内相关工作；水电气的报批、实施、开户等相关工作（最终以发包人下达的建设指令为准）。

3.申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备 ：独立法人资格和有效营业执照，具备建设行政主管部门颁发的勘察资质不低于工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级资质，设计资质不低于建筑行业（建筑工程）甲级，同时具备不低于建筑工程施工总承包壹级资质，和有效的安全生产许可证，近五年（投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）承接过至少一项单项合同金额不小于20000万元或单项合同建筑面积不小于40000㎡的建筑工程勘察业绩或工程设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩。提供中标通知书、合同协议书的扫描件并加盖公章。

3.3各申请人可就本项目上述标段中的/(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标/(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.6其他要求：3.6.1项目经理（如是联合体，由联合体牵头单位的人员担任）：须具备建筑工程壹级注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（B 证）或具备建筑工程类别注册监理工程师或一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或工程类相关专业高级工程师职称，在本单位注册并有合法的劳动社保关系且未同时担任其他在建项目经理（包括施工总承包项目经理）或施工项目负责人；担任过至少一项合同金额不小于20000万元或单项合同建筑面积不小于40000㎡的建筑工程总承包项目经理或项目设计负责人或项目施工负责人或项目总监理工程师，且未同时担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（其中勘察或设计业绩合同金额指总投资金额，提供中标通知书、合同协议书的扫描件并加盖公章）。 3.6.2项目施工负责人：具备不低于建筑工程壹级注册建造师资格并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未在其它在建项目担任工程总承包项目经理、施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。 3.6.3项目勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格。 3.6.4项目设计负责人：具备一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或工程类相关专业高级工程师职称。 3.6.5其他人员：设计团队的专业人员配置应完整，至少应含建筑、结构、电气、暖通、给排水专业，各专业负责人均须具备相应的注册证书或职称证书；施工承包项目管理班子人员配置应完整，至少包含施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员和造价人员。其中施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员均须具备相应岗位证书，安全员须具备安全生产考核合格证（C证）且按规定配备专职，造价人员须具备注册造价工程师证。 注：所有项目管理专业人员均需为本单位职工，不得相互兼职（本项目项目经理满足相应条件可以兼任设计负责人或施工负责人，其他人员不得相互兼任），均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，提供拟派项目管理班子投标截止前6个月内任意1个月投标人为其缴纳的社保证明。 3.6.6投标人（如投标人为联合体，则由牵头人提供）近三年平均利润大于0元（提供2022年、2023年、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表） 3.6.7根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页查询界面件或截图）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5.资格预审文件的获取

5.1凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.jzggzy.com）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

5.2完成注册登记后，请于2025年09月16日至2025年09月22日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其申请文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2025年09月29日 08时30分

6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在荆州市共资源交易电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）上发布

8.行政监督

本次招标行政监督部门为 荆州市自然资源和城乡建设局,电话 0716-8271558

9.联系方式

招标人:

荆州市今创建设开发有限公司

代理机构:

湖北富润招标代理有限公司

地址:

荆州市江津东路南 155 号

地址:

荆州城南开发区凤凰路51号

邮编:

434000

邮编:

434000

联系人:

前期筹备部

联系人:

方铮铮

电话:

15571656620

电话:

15342982909

传真:

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电子邮件:

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网 址:

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开户银行:

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账 号:

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2025年09月15日