一、项目基本情况

1、项目编号：ZCSZ字〔2025〕1032号

2、项目名称：紫云台销售中心物业服务项目

3、预算价：610000.00元

4、控制价：610000.00元

5、采购需求：

6、合同履行期限：10个月（2025年8月8日—2026年6月7日，具体以双方签订的合同为准）。合同到期后，在甲方自行接管或重新招标前，且乙方无违约情形，本合同继续履行。待甲方自行接管或重新招标后，合同自行废止。

7、本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4）具有良好的缴纳社保和纳税记录；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。

3）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单）的、被“”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

2、本项目的特定资格要求：无

三、获取磋商文件时间期限、地点、方式

1、获取时间期限：自2025年7月21日至2025年7月25日。

2、获取地点及方式：在江西省招标投标网下载招标文件及补充、变更文件（招标人在以上网站发出的对招标文件的补充、变更文件均作为招标文件的一部分，与招标文件具有同等法律效力）。

3、采购公告发布网站：江西省招标投标网、安福城控官网

四、响应文件提交截止时间、磋商时间、磋商地点

1、本项目投标截止时间和开标时间为2025年7月31日09点30分（北京时间）。

2、开标地点：安福县迎福物业服务有限公司五楼会议室（江西省吉安市安福县平都镇城北幼儿园斜对面城控集团）。

五、公告期限：自本公告发布之日起五个工作日。

六、其他补充事宜

1、采购代理服务费：本项目采购代理服务费由成交人按照磋商文件第二章“供应商须知前附表”要求向采购代理机构一次性缴纳。

2、开标前供应商持（1）本人身份证原件（2）法定代表人授权书原件（3）营业执照复印件加盖单位公章进行现场资格验证，资格验证合格的投标方方可参与本次竞标。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人名称：安福县迎福物业服务有限公司

地址：江西省吉安市安福县

联系人及联系电话：李先生 13970625400

2、采购代理机构名称：江西韶珂工程咨询有限公司

地址：江西省吉安市

联系方式：陈女士 18979619087

3、采购项目联系人及联系电话：陈女士 18979619087

C4 磋商文件（紫云台销售中心物业服务）7.20 - 副本.docx