甘肃省康县国有建设用地使用权

公开出让公告

康自然资源告字﹝2025﹞4号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经康县人民政府批准，康县自然资源局委托甘肃诚信拍卖有限公司对康县2025-03号国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）

宗地

编号

宗地

位置

供地

条件

出让

面积

土地

用途

容积率

建筑密度

绿地率

出让

年限

竞买

保证金

2025-03号

位于康县阳坝镇阳坝村

根据康规条[2025]3号

3272.42平方米

(合4.91亩)

城镇住宅用地（可兼容比例不超过10%的商业）

≤3.0

(不含地下部分的建筑面积)

≤25%

≥30%

居住70年

商业40年

170

万元

二、陇南市公共资源交易中心交易编号: B0120250627000001

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。

有下列行为之一的，不得参加竞买：

1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律、法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；

2、拖欠土地出让金尚未交清的；

3、其它有关规定不能参加的。

四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、报名方式

本次公开出让采用线下和网络同步报名。有意竞买者可于2025年6月30日至2025年7月20日登录“甘肃省公共资源交易中心网站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）,以投标人身份进入“交易一网通办”，进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效）。注册成功后，通过甘肃省权益类电子交易系统（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）进行网络报名，并按照要求逐一上传所需资料（上传资料须与线下填写资料一致）。同时向甘肃诚信拍卖有限公司提出书面竞买申请，到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续，领取《康县2025-03号国有建设用地使用权公开出让文件》。

六、出让方式的确定

竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。出让方式于2025年7月20日18：00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2025年7月29日17：00时；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，系统将自动转入网络竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

七、竞买保证金交纳

1、以拍卖方式出让的：竞买保证金截止时间为2025年7月20日17:00时（指银行交换到账时间）。

2、以挂牌方式出让的：竞买保证金截止时间为2025年7月29日17:00时（指银行交换到账时间）。

经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，通过线下及甘肃省权益类电子交易系统确定为竞买人，方有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。

八、出让期限、时间及地点

（一）拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2025年7月21日（星期一）9:00时；

2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅（网上报价在甘肃省权益类电子交易系统进行）。

（二）挂牌出让期限、时间及地点

1、挂牌竞价期限：2025年7月21日9：00时至2025年7月31日17：00时；

2、挂牌及报价地点：甘肃省权益类电子交易系统；

3、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。

九、其他需要公告的事项

2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以康县自然资源局实际交地面积为准。

3、开发建设必须符合康县城市建设规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。

4、在报价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动的，责任自负。

5、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《康县2025-03号国有建设用地使用权公开出让文件》载明的为准。

康县自然资源局对本公告有解释权。

特此公告

1、康县自然资源局

2、甘肃诚信拍卖有限公司

康县自然资源局

甘肃诚信拍卖有限公司

2025年6月30日