一、招标条件

富工四街西地块项目已经由辽宁省·沈阳市·铁西区备案。以沈西审批备字【2024】131号批准建设，招标人为沈阳璟宸置业有限公司,工程所需资金为自筹。项目出资比例，项目已具备招标条件，现对该项目的富工四街西地块项目工程施工总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市富工四街西

2.工程规模：房屋建筑工程：结构：跨度：建筑面积：37824.19㎡其中：层数：其他：。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）

210101TP001025840001001

富工四街西地块项目工程施工总承包

本项目包括基础工程，基坑降排水工程，基坑支护工程，土方工程，回填土工程，项目主体工程，项目主体水电安装工程，地下室工程，保温工程，外墙涂料工程，外窗工程，外装工程，栏杆、百叶工程，消防工程，消防通风工程，地库固化地坪工程，室外消防管网工程；其中电梯工程、智能化工程、装饰装修工程、园建绿化工程为暂估价项目。具体详见图纸及工程量清单

899

不只面向中小企业



50.0

4.工期要求：2025年07月15日 开工至 2027年12月31日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：（1）投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、合法运作、具有合格安全生产许可证的企业法人；（2）项目经理具有有效的安全生产考核合格证书；（3）投标截止时，投标人未被“国家企业公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。

5.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2025年06月25日 10:00

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2025年06月03日 08时30分至2025年06月09日 16时00分

2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件

六、其他说明

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、、、辽宁建设工程信息网上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

韩宇

姓名:

韩宇

单位:

沈阳璟宸置业有限公司

单位:

沈阳璟宸置业有限公司

职务:

部长

职务:

部长

职称:

职称:

九、联系方式

招标人:

沈阳璟宸置业有限公司

招标代理机构:

沈阳地铁工程咨询有限公司

地址:

辽宁省沈阳市铁西区北一西路50号

地址:

辽宁省沈阳市和平区丽岛路42-1号（七层）

邮编:

邮编:

联系人:

许先生

联系人:

孙盟、李佳