采购公告

公告编号：ZCXYGG000120250515

一、采购项目基本情况

采购人：华润资产管理有限公司

采购项目编号：ZCCGXY202505150001

采购项目名称：石岩土地临时建筑主体结构加固

采购内容和范围：石岩土地位于宝安区石岩镇上屋村，地块临时建筑8,122.1平米，其他临时建筑约1,572.6平米，共计约9,700平米，临时建筑系1991年建成，主要临时建筑系钢结构。
2024年7月，三九集团委托广东建业检测鉴定有限公司对石岩土地临时建筑进行主体结构检测，并出具检测报告，其中：1项建筑物安全等级为B级，3项建筑物安全等级为C级, 2项建筑物安全等级为D级。详细检测结果如下：
序号 名称 结构类型 面积
（平米） 安全等级 使用性等级 可靠性等级 主要问题
1 便利店 混合结构 48.4 C B 四级 部分墙体出现抹灰开裂现象
2 板房办公室2 排架结构 82.5 C B 三级 钢柱、钢梁及檩条等均锈蚀；
檩条强度不满足验算承载力的要求
3 菜大王商场（龙华仓）板房办公室 排架结构 81 D B 四级 钢柱、钢梁及檩条等均出现锈蚀，钢柱、钢梁、檩条强度不满足验算承载力的要求
4 汽修厂 排架结构 162 D B 四级 钢柱6-1/A、钢梁5-A-B存在变形现象，部分钢柱、钢梁及檩条等均出现锈蚀，钢柱、钢梁、檩条强度不满足验算承载力的要求
5 混凝土平房 框架结构 185 B B 二级 框架出现裂缝现象
6 临时建筑（主厂房） 排架结构 6696 C C 三级 钢柱、钢梁及檩条等均出现锈蚀
拟委托供应商对石岩土地临时建筑主体结构加固。本次临时建筑加固的主要内容具体如下：
（一）主体结构加固
1.施工要求。对照第三方安全检测报告，逐项对六项主
体结构逐一进行加固，施工要求：首先，不对顶棚彩钢瓦进行整体更换，仅对破损部分进行维修；其次，对不满足承载力要求的钢柱、钢梁及檩条等构件对应加固；最后，对出现锈蚀钢柱、钢梁及檩条等构件进行防锈维护处理。
2.施工方案。供应商按要求出具加固设计方案，并负责
方案实施。
3.工程验收。改造完成后，委托第三方进行主体结构检
测，检测后六个主体结构安全等级均需达到B级。
（二）树木修剪清理
为确保石岩土地临时建筑主体建筑物的安全，对周边38棵树木进行砍伐并清运，公司和租户出面协调政府部门办理砍伐树木相关手续。
（三）围墙栏杆
围墙护栏长度约200米，高度为1.7米，支撑底座需要预埋处理，主材要求如下：
1.面管51*1.2mm厚，立柱38*1.2管，材料为304不锈钢。
2.横管32*1.0管，竖管19*1.0mm厚，材料为304不锈钢。

二、供应商资格要求

1. 具备特种工程(结构补强)资质:特种工程(结构补强)

三、采购文件的获取

采购文件在华润集团守正电子招标平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2025-05-21 14:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润集团守正电子招标平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：魏巍

电话：13826549393

邮箱：weiwei355@crc.com.hk

六、采购明细

行号	采购内容	需求数量	单位	补充说明
1	石岩土地临时建筑主体结构加固	1	项	无

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润集团守正电子采购平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润集团守正电子采购平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目不收取服务费。

九、其它事项

1.本公告在华润集团守正电子采购平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润集团守正电子采购平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.如对采购项目有异议，请登录华润集团守正电子采购平台,通过异议菜单提出。



2025年05月15日