巨桥花园一期配套用房新建工程巨桥花园一期配套用房新建工程项目施工监理招标公告



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巨桥花园一期配套用房新建工程巨桥花园一期配套用房新建工程项目施工监理监理招标公告

1.招标条件

本招标项目巨桥花园一期配套用房新建工程已由张家港市数据局以文号为张数投备〔2025〕852号项目代码为2504-320582-89-01-486104的投资项目备案证张数投备〔2025〕852号批准建设，项目业主为张家港市高铁投资发展（集团）有限公司，招标人为张家港市高铁投资发展（集团）有限公司，招标代理机构为江苏金港项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目巨桥花园一期配套用房新建工程项目施工监理的监理及相关服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围和内容

2.1 本次招标项目的建设地点：塘桥镇

2.2 建设规模：项目拟建设巨桥花园一期配套用房新建工程，占地面积1886.88平方米，折合约2.83亩，拟建1栋2层配套服务用房，用于小区居民物业社区使用，建筑面积2549.81平方米，计容建筑面积2549.81平方米，项目同步实施简单装修和建设小区景观工程。

2.3 招标范围：拟建1栋2层配套服务用房，建筑面积2549.81平方米，施工估算价2500万元（不含造价控制）。

2.4 标段划分：



标段编号

标段名称

监理内容

监理费合同估算价（万元）

工期（日历天）





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巨桥花园一期配套用房新建工程项目施工监理

拟建1栋2层配套服务用房，建筑面积2549.81平方米，施工估算价2500万元（不含造价控制）。

25.0

180





3.投标人资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备[工程监理?综合资质]或者[专业资质?建筑工程?建筑工程丙级]及以上。

3.2 总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）。

3.3 业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ? 否

□投标人 □总监理工程师 承担过类似业绩；

至今（以竣工验收报告时间为准）承担过 。

□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□ 。

3.4 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：/。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2025年05月14日8时30分至2025年05月26日9时15分；

4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

本公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：http://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder；

4.3 招标文件每套售价0.0元。

5.投标文件的递交

5.1 投标截止时间为：2025年05月26日9时15分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其他需要明确的事项

6.1 各投标人均可就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标个标段。

6.2

7.评标方法

本次招标采用 □ 综合评估法 ? 合理低价法。

是否采用评定分离： □ 是 ? 否。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、 江苏建设工程招标网、 苏州市公共资源交易平台 上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.招投标监督管理部门及电话

张家港市建设工程招标投标管理处 0512-58181559

11.联系方式（异议）



招 标 人：张家港市高铁投资发展（集团）有限公司

招标代理机构：江苏金港项目管理有限公司





地 址：张家港市塘桥镇南京西路253号

地 址：张家港市华怡商厦南楼4楼





邮 编：215616

邮 编：





联 系 人：黄晓新

联 系 人：陆海燕





电 话：18915701253

电 话：18013139795





传 真：

传 真：





电子邮箱：

电子邮箱：



2025年05月14日

评标办法（合理低价法） 

 







条款号





评分因素





评分标准





分值









2.2.3





项目监理机构





监理机构人员（不含总监）





专业监理工程师：1 人； 监理员：1人； 承诺配备上述人员的 （只需附承诺函）得 20 分，否则不得分。





20









综合标





设备、检测仪器





全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪， 至少各 1 套(提供有效期内的检定或校准证书扫描件)。 满足以上数量要求得 3 分，缺一项扣 1 分，扣完为止。





3









投标人信用综合评价





投标人信用评价得分=信用分值×折扣系数，本标段折扣系数为2%。信用分按照开标当日有效的苏州市住房和城乡建设局最新公布的监理企业信用综合评价结果 。





2









投标人行为及标后履约考评扣分





按评标时考评扣分时效内的扣分值执行





0









投标报价





投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣   0.1 分，投标报价每低于评标基准价1%扣   0.5 分，偏离不足1%的，用插入法计算。





75









条款号





条款内容





编列内容









2.2.1





分值构成（总分100分）





总监： 0 分

监理机构人员：20 分

企业评价：  0 分

类似工程业绩： 0 分

设备、检测仪器： 3 分

总监答辩：   0  分

投标人信用综合评价： 2   分

投标报价：  75 分









2.2.2





评标基准价计算方法





?方法一

以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，评标基准价=A×K。

K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的抽取范围为95%-100%，每档按 1% 计。

计算算术平均值 A 时，若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的一个最低价。

评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

□方法二

评标基准价=招标控制价×Q

Q 值=。（Q≥80%）