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广州市品苑房地产开发有限公司现对云城上品项目****-****年度广告全案策划服务项目进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目中选人。





一、采购内容：





本次广告全案策划内容为云城上品****-****年度营销推广需求，提供专业的广告策划、设计等服务，具体包括：





*.*项目品牌形象设计





(*) 项目各销售阶段市场形象，包括推广语建议；





(*)主题广告语、广告创意表现、形象展示（包括但不限于销售物料等应用设计、新媒体传播、涉及项目形象的场所、氛围包装展示等）。





*.*项目市场推广策略





(*)基于项目本体及竞品对比优势的差异化核心价值体系提炼；项目宣传推广的总体策划思路及具体广告创意方案





(*)提供阶段推广策略建议，包括年度整体推广调性及方向、阶段性节点推广主题、项目价值呈现创意建议、创意事件营销等；根据项目自身特点及市场状况，提供各阶段的推广策略、具体创意设计和媒体排期建议计划、媒介预算建议等。





(*)提供线上营销建议，包括各类型自媒体炒作建议、新媒体传播建议；





(*)提供社群运营建议，包括社群名称及形象物料设计、年度推广运营主线、节点性活动等。





(*)推广效果评估（包括目标消费群分析、广告的到达率和有效接触率、广告表现分析、竞争品牌分析、下一步广告策略建议等）；





*.*推广整合传播策略





(*)媒体投放及渠道建议；





(*)结合甲方母公司品牌的传播策略及相关设计。





*.*新媒体推广内容营销，包括但不限于：



（*）短视频策划、拍摄、素材购买、剪辑、配音等，*条/月，其中成片约**秒-*分**秒，实地拍摄不超过*次；



（*）互联网平台、新媒体平台推文、笔记的策划、编写、设计排版、动画效果制作等，*条/月





*.*其他服务，包括：





（*）结合项目需求，可以提供摄影摄像，为项目推广不定期焕新素材;





（*）可以结合数字AI、插画等创新媒体形式多元化推广传播项目。





二、采购人：广州市品苑房地产开发有限公司





联系人：晋工 联系电话：***-********





三、项目地点：广州市











四、公开比选控制价：







本项目比选控制价为**,***元/月。





五、承包方式：





*、本项目报价币种为：人民币





*、本项目报价为：单价包干，按实结算。





六、资金企业自筹





七、发布比选公告、登记及获取比选文件：





公告发布日期（含本日）：****年*月**日至****年*月**日**时**分。





注：比选公告不得少于*日。





登记及获取比选文件开始时间（含本日）：****年*月**日





登记及获取比选文件截止时间（含本日）：****年*月**日





（上午：*:**—**:**，下午：**:**—**:**）。





登记地点：在城轨采购网（www.mtrmart.com）完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。





注：公告发布日期可以与登记及获取比选文件时间重合，如登记及获取比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至节假日结束后的第一个工作日。如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时，采购人可以发出补充公告，适当延长登记时间。





八、响应文件递交时间及开启响应文件时间





响应文件提交截止时间：****年*月**日上午*时整





开启响应文件时间及比选评审时间：****年*月**日上午*时整





九、响应文件递交地点：广州市白云区金园路*号云胜广场B*座*-***室





十、响应人资格要求：





*、具有中华人民共和国注册的独立法人资格。响应人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。





*、响应人参与响应的意思表达清楚，法定代表人证明书及响应人代表被授权有效。





*、

****年*月*日起至今具有合同金额不低于*

*

万的广告全案策划业绩，工作内容包括传播策划、视觉设计、内容营销等

（须提供能证明相应业绩经验的证明材料，包括但不限于合同，或验收证明材料，或业主证明材料等复印件加盖公章）。





*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选（按响应人提供的《声明函》进行评审）；





*、本项目不允许联合体响应；





*、本公告发布时，响应人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（名单详见附件一）。





*、响应人未在“信用广州”网站中被列入失信被执行人名单，未在国家企业公示系统中被列入严重违法失信企业名单。





十一、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向采购人书面提出：





异议受理部门：广州市品苑房地产开发有限公司





地址：广州市白云区金园路*号云胜广场B*座*-***室





电话：***-********











投诉受理部门：广州地铁集团有限公司房地产事业总部





地址：广州市海珠区新港东路 ****号





电话：***-********





十二、本公告在广州地铁集团有限公司网站（http://www．gzmtr．com）、城轨采购网（http://www.mtrmart.com）和广州国企阳光采购信息发布平台(http://ygcg.gzggzy.cn)等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网为准。





附件：





一、比选申请登记表





二、以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单

广州市品苑房地产开发有限公司

****年*月

以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单
序号	单位名称及个人姓名
*	广州雄志科技有限公司
*	广州格源科技开发有限公司
*	翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司
*	广东华鑫招标采购有限公司
*	肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司
*	广州华群废旧物资回收有限公司
*	广州市财峰废旧物资回收有限公司
*	广东鹏驰会建设工程有限公司
*	广州市金洋广告有限公司
**	广州市沣华喷画广告有限公司
**	广州市海珠区大自然摄影冲印部
**	广州市房屋开发建设有限公司
**	广州六威五金机电有限公司
**	广州蓝巨煋智能科技有限公司
**	广州松兴电气股份有限公司
**	北京洁德科技发展有限公司
**	中交隧道工程局有限公司及其下属所有公司
**	北京铁城建设监理有限责任公司
**	中国建筑第八工程局有限公司及其下属所有公司
**	广州珠江监理咨询集团有限公司及其下属所有公司
**	广东涌恒建筑工程有限公司及其下属所有公司
**	广东省国际工程咨询有限公司
**	项目经理李凯（建造师注册编号：沪****************）
**	总监理工程师易俊（监理工程师注册号：********）

注：





*.以广州地铁集团公司门户网站上发布的最新名单为准;





*.比选评审当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名