竞争性谈判邀请书

装饰装修工程北区房屋改造项目第二次谈判邀请书

（项目编号：2025-JTFOCX-G3001）

 

1．招标条件

本招标项目装饰装修工程北区房屋改造第二次已按**工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某部，建设资金来源为（本级自筹）。项目已具备招标条件，招标控制价：317632.64元。项目已具备招标条件，现进行公开招标，采用经评审的最低价法，特邀请有意向的潜在投标人提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

   2.1工程特征： 住宿条件的装饰装修、吊顶、瓷砖、门窗等的更换（以工程量清单PDF版为准）（结构形式、层数等）

   2.2建设地点：甘肃省酒泉市十号场区

   2.3招标项目（标段）建设规模： 1个标段  

   2.4计划工期： 60日历天

      计划开工日期：2025年4月30日

      计划竣工日期：2025年6月30日

   2.5招标范围：    面向社会发布            

   2.6其他：        工程质量标准：合格      

 

3．投标人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（3）本次招标要求投标人具备建筑工程总施工承包（含叁级）及以上资质，须在有效期内且经营范围涵盖招标项目内容，具备有效的安全生产许可证,其中，拟派项目经理须具备建筑类注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）；拟派技术负责人具备任意工程类专业职称及以上。

3.2财务要求

财务状况良好，提供近2年（ 2023年和2024 年），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等。）报告正文应当有会计事务所公章，2个注册会计师的签字和执业印章。

3.3业绩要求

近2年（ 2023年1月1日至 2024年12月31日期间，以验收记录日期为准），投标人有（工程类、装饰装修类项目均可）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理应具有（建筑工程类项目）业绩，且未担任其他在施建设工程项目项目经理。业绩以中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或工程竣工验收报告为准。

3.4信誉要求

投标人信誉良好，近2年（2023年1月1日至2024年12月31日期间）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。需要提供：（1）“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图，“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图，（2）**采购网（www.plap.cn）*采e信（“**采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“供应商暂停名单”）查询截图，裁判文书网投标人及法定代表人无行贿犯罪记录查询截图。（3）投标人无重大诉讼或仲裁的证明。

注：所有截图以投标截止时间前 10 日内在上述平台网站查询为准。

3.5本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。

3.6纳税及社保要求

1.纳税合规性：提供近2年完税证明（增值税、企业所得税等）无欠税记录

2.社保缴纳证明：提供近6个月员工社保缴纳记录，证明企业用工合规性，针对项目经理须提供其社保缴纳证明确认劳动关系真实性

3.提供无环保处罚记录，无拖欠农民工工资记录，（人社部门提供的查询记录），以往有发生任何拖欠民工工资问题的，拒绝接受其报名。（四）投标人应认真阅读《竞争性谈判文件》，如未能按照《竞争性谈判文件》要求提交全部资料或对竞争性谈判文件中的要求未做出完全响应，其投标资格将被取消，造成的一切后果由投标人承担。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于2025年4月14日至4月16日，每日上午9:00至12：30，下午15：40至18:20(北京时间，下同)，在线上发送报名资料至邮箱2505590572@qq.com向建设单位报名登记。报名成功后，由建设单位发出《谈判文件》且组织实施招标。

6．招标文件的获取

6.1 凡通过上述报名者，计划于2025年4月17日至2024年4月18日，每日上午9:00至12：30时，下午15：40至18:20，线上领取谈判文件。 

6.2招标文件每套售价为/元，售后不退。图纸押金/元，在退还图纸时退还（不计利息）。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年4月25日，地点为         酒泉市公共资源交易中心。

7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

8．联系方式

建设单位：某部 

联 系 人：       任助理            

电    话： 0937-2464580 13079328636