晋愉·盛世融城A、B、C区消防整改项目

答疑及补遗

各潜在投标人：

现将晋愉·盛世融城A、B、C区消防整改项目答疑及补遗发布如下：

一、答疑部分

问题1：根据招标文件 第二章 投标人须知 1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 3.业绩要求 3.2业绩规模要求：工程类别： 民用建筑工程 ，请问民用建筑工程类 类似业绩 是指 民用建筑工程类 消防工程业绩嘛？

答：本项目招标文件类似业绩中工程类别的设定原则上应当满足《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）的要求，其具体要求使用至三级目录为止，根据《建设工程分类标准》建筑工程分类，三级目录为民用建筑工程，本项目业绩工程类别为民用建筑工程，业绩是否符合要求由评标委员会认定。

问题2：根据招标文件第二章 投标人须知 1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 3.业绩要求 中 工程类别： 民用建筑工程，由于本项目为消防整改项目，此条是否 指 民用建筑工程类消防工程 业绩？若确民用建筑工程类业绩，则与本项目类似项目业绩冲突，请明确。

答：本项目招标文件类似业绩中工程类别的设定原则上应当满足《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）的要求，其具体要求使用至三级目录为止，根据《建设工程分类标准》建筑工程分类，三级目录为民用建筑工程，本项目业绩工程类别为民用建筑工程，业绩是否符合要求由评标委员会认定。

问题3：请问该项目是否有业主专家参与评标项目？建议取消技术方案符合性评审，给大家一个公开公平公正的投标营商环境。

答：评标委员会的组建严格按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《重庆市招标投标条例》和重庆市公共资源交易监督管理局发布的《关于工程建设项目招标人代表参与评标活动有关要求的通知》（渝公管[2023]3号）执行。

本项目评分办法严格按《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件2025版-1》编制，技术部分作为符合性评审符合规定，不予取消。

问题4：本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银 行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密 等应符合工程保函业务条件”。请问如果融资担保公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股权出质等”情况的一种或多种，是否符合上述要求？通过中国执行信息公开网（全国法院信息综合查询 - 综合查询）查询，重庆涪商融资担保有限公司有终本案件，未履行金额:4851691.08元， 在这种情况下，如果使用重庆涪商融资担保有限公司出具的投标保函参加投标，是不是会废标？

答：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。投标人对所提交的纸质保函的真实性、合法性、有效性负责。招标文件第二章投标人须知前附表3.4款已明确以纸质投标保函形式交纳投标保证金的要求，按招标文件执行。

问题5：该项目招标估算金额460万，招标文件要求机电一级建造师，明显提高门槛，是否可以调整为二级机电建造师。

答：第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉5.1修改为5.1投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。

问题6：该项目招标估算金额460万，招标文件要求机电一级建造师，明显提高门槛，是否可以调整为二级机电建造师。

答：第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉5.1修改为5.1投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。

问题7：关于招标文件中，1.4.1.“3.业绩要求”的类似业绩是否是指消防改造工程类似业绩

答：本项目招标文件类似业绩中工程类别的设定原则上应当满足《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）的要求，其具体要求使用至三级目录为止，根据《建设工程分类标准》建筑工程分类，三级目录为民用建筑工程，本项目业绩工程类别为民用建筑工程，业绩是否符合要求由评标委员会认定。

二、补遗部分

1、本工程招标将设置投标总报价最高限价，投标总报价最高限价4424626.21元（大写：肆佰肆拾贰万肆仟陆佰贰拾陆元贰角壹分），投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价，全部清单综合单价最高限价随本补遗发布，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

2、本工程安全文明施工费暂定金额为245818.83元（大写：贰拾肆万伍仟捌佰壹拾捌元捌角叁分），《投标函》中的安全文明施工费金额或工程量清单中安全文明施工费的汇总金额未按照招标人给出的暂定金额填报的，视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件由评标委员会作否决投标处理。

3、第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉5.1修改为：5.1投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。

注：已发出的招标文件若与本次发布的答疑及补遗内容有不一致的地方，以本次发布的答疑及补遗内容为准，无论潜在投标人下载与否都视为全部知晓有关招投标过程和全部内容。

招标人：重庆飞腾城市建设发展股份有限公司

招标代理机构：重庆达佑同硕工程项目管理有限公司

2025年4月11日

[50000120250403010010101].CQCF 工程量清单.pdf