一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）

1.项目名称：番禺天河城洗手间改造设计项目

2.项目地点：广东省广州市番禺区南村镇万博二路180号粤海广场天河城

3.项目设计范围：番禺天河城购物中心洗手间（整体实用面积2155.28平方米）的装修改造设计，从概念策划、效果方案到装修施工图设计以及施工过程中效果、质量监控的服务。

4.项目简介：广东省广州市番禺区南村镇万博二路180号粤海广场天河城,主体总高度199.9米，层数40层。购物中心内洗手间共42间（男女卫40个、儿童洗手间2个）、无障碍卫生间18间及洗消间25间，涉及的总改造面积为2155.28㎡（详见谈判文件报价表项目内容）。现对其进行装修改造规划设计，设计方案需根据业主要求对（含天花、地面、墙身、厕格、标识指示牌包括文字和图像、洗手台、灯光、软装饰及装饰照明、消防、空调，排风、弱电及给排水系统等设备设施）进行概念策划、效果方案规划及装修施工图设计。

5.主要工作内容有：

5.1装修系统结合委托方提供的改造区域平面图，按照购物中心中偏高档次完成概念策划、效果方案规划、装修设计施工图纸等，其中概念策划、装修效果至施工图深化设计须包含空间动线规划、天花、地面、墙身、厕格、标识指示牌包括文字和图像、洗手台、厕具、洁具、灯光、软装饰及装饰照明等；装修标准：1.整体改造洗手间、无障碍卫生间及儿童洗手间按11000元/㎡标准完成，2.洗消间按8000元/㎡标准完成。

5.2供电系统根据平面设计方案对改造区域按规划及标准进行合理的供电配套。

5.3消防系统消防排烟、消防喷淋及应急疏散照明、应急广播等消防系统根据平面设计方案及标准，结合原有的配套资源作调整设计。

5.4空调系统按装修施工图对各单元分区新风、排风、供冷末端设备、管道及出风口进行移位、增加调整。对洗手间、无障碍卫生间等特殊供冷房间进行独立供冷系统设计。

5.5给排水系统按装修施工图对洗手间、无障碍卫生间及洗消间等用水部位进行给排水系统配套设计。

6.根据广东省定额2018版工程量清单计价方式，采用广联达计价软件，并按要求编制施工图预算（含工程量计算底稿、主要材料设备询价资料）

7.工程施工阶段的深化设计、现场跟进指导与监督工程施工、推荐装修材料、灯具等样板（各提供至少三个品牌、规格、型号）、配合项目询价过程的释标工作，配合施工单位编制竣工图。

8.承包方式：

8.1本项目采用合同总价包干方式。

8.2质量验收执行标准但不限于以下国家规范和标准：本项目必须符合但不限于按委托人提供资料及以下国家相关法律、法规、技术标准、规范作为依据进行各阶段设计。

8.2.1《建筑设计防火规范》(2018年版)—GB50016-2014

8.2.2《民用建筑电气设计标准》(共二册)—GB51348-2019

8.2.3《建筑照明设计标准》—GB50034-2013

8.2.4《建筑节能与可再生能源利用通用规范》—GB55015-2021

8.2.5《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》—GB50019-2015

8.2.6《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范附条文说明[另册]—GB50736-2012

8.2.7《建筑给水排水设计标准》—GB50015-2019

8.2.8《安全防范报警设备安全要求和试验方法》—GB16796-2009

8.2.9《民用建筑通用规范》—GB55031-2022

8.3.10《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

二、供应商资格要求

1.供应商具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照或事业单位法人证书。

2.供应商具备由住房和城乡建设部门颁发的工程设计资质证书建筑行业（建筑工程）甲级或建筑装饰工程设计专项甲级资质证书（满足其中一项即可）。

3.未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入严重失信主体名单，未被国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单。

4.两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商响应。

5.本次谈判不接受联合体。

三、竞争性谈判上限价：详见谈判文件。

四、竞争性谈判文件的获取本项目响应截止时间为2025年4月14日16：00（北京时间），有意参加谈判者，请于2025年4月11日12：00（北京时间）前，向我司提交谈判文件申请函（见附件）、营业执照复印件及符合项目要求资质证书复印件申请领取谈判文件（通过邮箱提交，资料要求为A4格式加盖公章）。本次申请及领取竞争性谈判文件无须缴纳工本费。

五、竞争性谈判响应文件的递交要求

1．竞争性谈判响应文件原则上采用双面印刷。

2．竞争性谈判响应文件按竞争性谈判文件要求的时间递交。

3．逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介本次竞争性谈判公告同时在天河城官网、上发布。

七、联系方式地址：广州市番禺区南村镇汉溪大道东362号粤海广场写字楼24楼行政综合部联系人：江小姐联系电话：（020）84509467邮箱：wyxzbztbz@teemall.com.cn项目情况咨询：刘小姐手机：13662530777联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30

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