乌东德分公司2025-2027年营地保洁及综合服务招标公告

（招标编号：T251100130194）



项目所在地区：云南省昆明市禄劝县乌东德水电站

一、招标条件

本乌东德分公司2025-2027年营地保洁及综合服务项目已获批准，项目资金来源为招标人自有资金和自筹资金，招标人为三峡基地发展有限公司乌东德分公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况

本项目招标范围包括新村营地保洁服务、洪门营地保洁服务、海子尾巴营地保洁服务、文体综合服务和物业维修服务及协助开展会务服务等工作。

2.2招标范围

2.2.1.新村营地保洁服务：建筑面积共43274.03㎡，以办公及公寓楼为主，为办公楼工作人员提供办公、住宿等多项综合性服务。

2.2.2洪门营地保洁服务：建筑面积共12743.41㎡，以办公及公寓为主，为办公楼工作人员提供办公、住宿等多项综合性服务。

2.2.3海子尾巴保洁服务：建筑面积22183.44㎡，以办公及公寓为主，为办公楼工作人员提供办公、住宿等多项综合性服务。

2.2.4文体馆综合服务：室内文体馆（面积4041.43㎡）、室外体育场（面积12870㎡）、室外景观水池（面积192㎡）、16#楼活动室（面积394㎡）的日常保洁及场馆的运行管理，同时配合完成各项设备设施及大型活动的后勤保障服务，其中室内文体馆包含乒乓球场地、羽毛球场地、篮球场地、网球场场地、游泳馆等。

2.2.5物业维修服务：主要为新村营地、洪门营地、警消营地和海子尾巴营地提供物业维修服务。

2.2.6会务服务：主要为1#楼、3#楼、18#楼及地下厂房的会议室提供会务服务。

2.3服务期间

计划服务期为 24 个月，预计时间为 2025 年 6 月 1 日至 2027年 5 月 31 日（具体实施时间以合同约定为准）

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

（1）资质要求：具有独立法人资格；

（2）业绩要求：2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）至投标截止时间，至少有1个单项年度合同金额100万元及以上的物业服务（工作内容须含保洁服务）项目业绩；前述业绩以每12个月为一个年度，2021年1月1日至投标截止时间内，合同服务期不足12个月的不计入有效业绩（须提供合同协议书等相关证明材料）；

（3）人员要求：/；

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

（5）财务要求：2022-2023年或2023-2024年无连续亏损（须提供经审计的财务报表）；

（6）其他要求： /。

3.2本次招标不允许联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。

3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：无。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间： 2025年4月2日08时30分至2025年4月7日17时30分。

4.2 获取方式：招标文件仅提供电子版，售价人民币500元，售后不退，该费用仅提供“增值税电子普通发票”。潜在投标人须登陆中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）在招标文件规定的获取时间内进行报名并完成费用支付，支付成功后方可下载相应标段招标文件。否则将不能获取招标文件，招标文件未支付成功的标段，也不能参与相应标段的投标。

五、现场踏勘

✓组织

招标人将组织现场踏勘，潜在投标人可自愿参加，交通工具自备，食宿自理，投标人对自身的人身和财产安全负责。踏勘集合时间： 2025年4月8日15时 ，踏勘集合地点：云南省昆明市禄劝县乌东德水电站，踏勘联系人及联系方式：李先生（13972018823）。

六、投标文件的递交

6.1 递交截止时间： 2025年4月22日10时00分(同开标时间)

6.2 递交方式：在投标截止时间前，投标人应在“新平台”的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前，投标人未成功在“新平台”完成投标文件递交操作，招标人不予受理。

七、电子身份认证

本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体投标，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业CA电子印章以及法定代表人CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）上发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为 三峡基地发展有限公司乌东德分公司经营管理部 ，联系方式为 0871-68079547 。

十、联系方式

招标人：三峡基地发展有限公司乌东德分公司

地址： 云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县乌东德镇新村营地

联系人：韩女士

电话：0871-68079529

电子邮件： han_shunju@ctg.com.cn



招标代理机构： 三峡国际招标有限责任公司成都分公司

地址： 四川省成都市高新区天泰路368号三峡大厦B区15楼

联系人：肖先生

电话：028-62932151

电子邮件：xiao_zhifei@ctg.com.cn





招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：



招标人或其招标代理机构：