工投高新智谷一期B2号楼装饰装修工程项目招标公告









1. 招标条件









1.1 项目名称：工投高新智谷     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥高新区经贸局     1.3 批文名称及编号：合肥高新区经贸局项目备案表，项目代码2104-340161-04-01-766411     1.4 招标人：合肥工投高新科创投资发展有限公司     1.5 项目业主：合肥工投高新科创投资发展有限公司     1.6 资金自筹     1.7 项目出资比例：100%     1.8 资金落实情况：已落实









2. 项目概况与招标范围









2.1 招标项目名称：工投高新智谷一期B2号楼装饰装修工程项目     2.2 招标项目编号：2025BFFGZ00695     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段     2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ00695     2.5 建设地点：安徽省合肥市高新区创新大道与柏堰湾路交口     2.6 建设规模：工投高新智谷产业园总占地145260.32平方米（约218亩），总建筑面积约475678平方米，其中地上建筑面积349978平方米，地下建筑面积为125700平方米。规划建设高层办公、研发中心、总部独栋、创客空间、人才公寓、健身中心等综合配套设施，项目建成后将覆盖完整的科技生态圈。产业定位：国家、省、市重点发展的各类战略性新兴产业，高新区重点发展的集成电路等新兴信息产业、智能制造、智能语音、新能源、新材料、大健康（含生物医药）、节能环保等智造型产业和电子商务、设计创意服务等都市型产业。     2.7 合同估算价：3268.99万元     2.8 计划工期：525日历天     2.9 招标范围：B2号楼位于产业园一期，为24层高层厂房，B2号楼总建筑面积44548.41平方米，B2号楼目前主体工程及公区装修已完成。本次B2号楼毛坯室内厂房装修施工范围为3-24层（共22层），装修面积约28060平方米。本项目招标范围为：（1）装饰装修内容：为室内所有装饰装修、安装改造，包括但不限于：1）装饰工程（包括但不限于拆除墙体、新建墙体、隔断、入户门、办公室门、墙地面、顶棚等）；2）照明系统；3）通风与空调工程；4）综合布线。（2）消防改造内容：包括但不限于消防喷淋、消火栓、消防排烟排风系统改造等全部消防改造。办公座椅等软装采购布设不在本次招标范围内，具体内容详见招标文件、补疑、清单等招标资料。     2.10 项目类别：工程施工     2.11 质量标准：合格     2.12 其他：无









3. 投标人资格要求









3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：     3.1.1 投标人资质要求：     （1）具备有效的营业执照；     （2）具备有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；     （3）具备有效的消防设施工程专业承包贰级及以上资质；     （4）具备有效的安全生产许可证。     3.1.2 项目经理要求：     （1）具备建筑工程专业一级注册建造师。     （2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。     （3）其他要求：无。     3.1.3 投标人业绩要求：无。     3.1.4 项目经理业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同总金额不少于2000万元的房屋建筑装修装饰工程施工业绩。     3.1.5 财务要求：无。     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。     3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：     （1）联合体成员方总数量不超过2家；     （2）联合体成员中承担装修装饰工程施工内容的一方须符合3.1.1（2）资质要求；承担消防工程的一方须符合3.1.1（3）资质要求；     （3）联合体各方均须符合3.1.1（1）、3.1.1（4）资质要求；     （4）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；     （5）承担同一专业施工任务的投标人组成联合体的，联合体任意一方承担的合同中同一专业施工工作量占比不得低于30%。     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。     3.3 其他要求：无。









4. 招标文件的获取









4.1 获取时间：2025年03月29日至投标截止时间。









4.2 获取方式：









（1）本招标项目实行全流程电子化交易。    （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。









（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223253、66223831









4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退









5. 投标文件的递交







投标文件递交的截止时间为2025年04月18日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。









6. 资格审查方式









本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。











7.评标办法









本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）









8. 开标时间及地点









8.1 开标时间：2025年04月18日10时00分







8.2 开标地点：





合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼5号开标室

      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标







9. 招标文件的异议、投诉









 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

     9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。









10. 发布公告的媒介







本次招标公告同时在本网站、本网站、安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。







11. 联系方式









11.1 招标人    招 标 人：合肥工投高新科创投资发展有限公司    地 址：合肥市高新区创新大道与长安路交口东北角    邮 编：230000    联 系 人：潘工    电 话：0551-65679205    11.2 招标代理机构    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼    邮 编：230000    联 系 人：李工    电 话：0551-66223253、66223831    11.3 电子交易系统    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统    电子交易系统电话：0512-58188516    11.4 电子服务系统    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统    电子服务系统电话：0551-12345    11.5 公共资源交易监督管理部门    公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号    电 话：0551-66223530、0551-66223680









12. 其他事项说明





投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。



13. 投标保证金账户标段简称:工投高新智谷一期B2号楼装饰装修工程项目户名：                    安徽合肥公共资源交易中心账号：                    1023701021001095993256963开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行户名：                    安徽合肥公共资源交易中心账号：                    188751456839开户银行：                中国银行合肥庐阳支行