2023-52幅地块开发项目2023-52幅地块开发项目工程监理招标公告



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2023-52幅地块开发项目工程监理招标公告

1.招标条件

本招标项目 2023-52幅地块开发项目(项目名称)已由 仪征市数据局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 江苏省投资项目备案证-2023-52幅地块开发项目、仪数备【2024】1443号文(批文名称及编号)批准建设，招标人为 仪征市建泰房地产开发有限公司  ，招标代理机构为 扬州市聚力项目管理有限公司，建设资金来自(资金来源) 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的2023-52幅地块开发项目工程监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：仪征市真州镇国庆路西侧，弘桥路北侧

2.2 工程规模：总建筑面积89437.07平方米，其中地上计容建筑面积57030.77平方米，地上不计容建筑面积4271.86平方米。项目地上计容建筑面积中，住宅建筑面积54920.86平方米（其中5F-11F建筑

面积44392.47平方米、4F住宅10528.39平方米），公建配套建筑面积2109.91平方米；地上不计容建筑面积中，阳台3754.52平方米，其他附属用房517.34平方米；地下建筑面积28134.44平方米。拟建4

层多层住宅6幢、5F-11F层住宅12幢、2层商业及公建配套用房2幢、门卫及垃圾站等附属用房，主体结构（住宅）采用钢筋混凝土剪力墙结构，S1#、19#、M1#采用框架结构，配套实施电力、给排水、消

防、燃气、路灯、停车位、智能化及景观绿化等。

2.3 招标范围：扬州市建筑设计研究院有限公司设计的2023-52幅地块开发项目工程施工阶段全过程监理及保修期阶段监理。

2.4 监理服务期：同施工工期及保修期。

2.5 监理合同估算价：  195.84元（工程造价暂按34940万元）      

2.6 标段划分：   一个标段                    

2.7 其它： /                          

 

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.5本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：                     

/          。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师（房建专业）资格；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数：2人。 其中主专业监理工程师1人，专业要求为土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等。配套专业监理工程师1人，专业要求为给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等。国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，其注册专业为房建专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准

。

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求： 3人；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监必须经投标人任命，在手工程符合扬建工（2014）8号、扬建工（2011）36号文的相关规定要求；

3.10其它要求：

3.10.1提供社保部门出具的2025年1月-2025年3月内任意一个月投标人为授权委托人、项目负责人缴纳在职职工养老保险的证明材料（已取消书面证明采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明。）

3.10.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内。

3.10.3 根据《关于印发的通知》（苏信用办（2018）23号）文件要求：在评标阶段,投标人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人 。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的,中标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。

3.11符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2025年 3 月  27 日至2025年 4  月 1 日    。

5.2 获取方式：投标人使用“CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

5.3 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本 ”。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2025年 4  月 21 

日9时30分。

6.2

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易中心上发布。

8.联系方式

招 标 人：仪征市建泰房地产开发有限公司     招标代理机构：扬州市聚力项目管理有限公司

地  址：仪征市真州西路72号     

           地  址：  仪征市闽泰大道9号 

邮  编：   211400                          邮   编：    

211400                  

联 系 人：  

夏德智                        联

系 人：    王璐                    

电  

话：051485777201                     电   话： 

0514-83221707              

传  真：   /                             传  真：   

 /               

电子邮箱：   /         

                 电子邮箱：    378994086@qq.com 



2025年 3 月 27 日