合肥高新区保障性租赁住房项目（一期）物业用房及架空层装修工程招标公告





 





1. 招标条件





1.1

项目名称：合肥高新区保障性租赁住房项目（一期）物业用房及架空层装修工程





1.2

项目审批、核准或备案机关名称：合肥高新技术产业开发区经济贸易局





1.3

批文名称及编号：关于合肥高新区保障性租赁住房项目（一期）项目立项的通知，合高经贸〔2022〕22号





1.4

招标人：合肥高新城市发展集团有限公司





1.5

项目业主：合肥高新控股集团有限公司





1.6

资金政府投资





1.7

项目出资比例：100%





1.8 资金落实情况:

已落实





2. 项目概况与招标范围







2.1 招标项目名称：合肥高新区保障性租赁住房项目（一期）物业用房及架空层装修工程

2.2 招标项目编号：2025AGGGZ00051

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AGGGZ00051

2.5 建设地点：安徽省合肥市高新区柏堰湾路与南台山路交口西北角

2.6 建设规模：项目占地约16.88亩，总建筑面积36719.77平方米，地上单体总建筑面积25339.84平方米。

2.7 合同估算价：100.0万元

2.8 计划工期: 90日历天

2.9 招标范围：本次招标主要包含2幢高层的架空层、1栋配套用房的物业用房、门厅、卫生间等装饰、安装（含消防喷淋改装、通风等，满足消防验收要求）、洁具等，装修面积约900平方米。具体详见招标文件（含答疑、补遗、修改澄清文件）、图纸及工程量清单的全部内容。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他: /

3. 投标人资格要求





3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：须同时满足下列资质要求

（1）具备有效的营业执照；

（2）具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（3）具备有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质；

（4）具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：/

3.1.3 投标人业绩要求：/

3.1.4 项目经理业绩要求：自2022年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟任项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于50万元的房屋建筑装修装饰施工业绩。

3.1.5 财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过2家；

（2）联合体成员中承担装修装饰工程施工内容的须符合3.1.1（2）资质要求；承担消防工程施工内容的须符合3.1.1（3）资质要求；且联合体各方均应符合3.1.1（1）和（4）资质要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；

（4）承担同一专业施工任务的投标人组成联合体的，联合体中任一方承揽该专业工程量占比不得低于30%；

（5）投标时须提供联合体协议书。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/





4. 招标文件的获取





4.1

获取时间：2025年03月25日 至 投标截止时间。





4.2 获取方式：





 （1）本招标项目实行全流程电子化交易。

     （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

     （3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-65865033。





4.3

招标文件价格：每套人民币0元。





5. 投标文件的递交





投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年04月15日09时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。





6. 资格审查方式





本项目采用资格后审方式进行资格审查。





7. 评标办法



本招标项目评标办法采用合理价格法（动态合理价格法I）。（见招标文件第三章“评标办法”）



8. 开标时间及地点





8.1 开标时间：2025年04月15日09时00分





8.2

开标地点：     合肥市高新区创新大道2760号创新公寓C座2层2楼1号开标室      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标





9. 招标文件的异议、投诉





9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

    9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

    9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。



10.发布公告的媒介





本次招标公告同时在本网站、安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。





11.联系方式





11.1 招标人





招标人：合肥高新城市发展集团有限公司





地 址：安徽省合肥市高新区长江西路2221号





邮 编：230000





联系人：庄工





电 话：0551-65393637





11.2 招标代理机构





招标代理机构：合肥高新公共资源交易有限公司





地 址：合肥市高新区创新大道2760号





邮 编：230000





联系人：陈工





电 话：0551-65865033





11.3 电子交易系统





电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统





电子交易系统电话：0512-58188516





11.4 电子服务系统





电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统





电子服务系统电话：0551-12345





11.5 公共资源交易监督管理部门





公共资源交易监督管理部门：合肥高新技术产业开发区财政局（国有资产监督管理委员会办公室）





地    址：合肥市高新区望江西路860号





电    话：0551-65321351





12.其他事项说明





投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。





13.投标保证金账户





标段简称:1标段    徽商银行    户名：合肥高新技术产业开发区公共资源交易中心    账号：225016014481000002001529    开户银行：徽商银行合肥高新开发区支行