1. 招标条件1.1 项目名称：铜土储字【2024】44号地块项目设计； 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市铜官区发展和改革委员会； 1.3 批文名称及编号：铜土储字【2024】44号地块项目备案表；1.4 招标人：铜陵市新西湖城市更新运营有限公司； 1.5 资金自筹资金；1.6 项目出资比例：100%； 1.7招标方式：公开招标； 1.8评标办法：综合评估法；1.9定标方法：本次招标不采用评定分离。 2. 项目概况与招标范围2.1 招标项目名称：铜土储字【2024】44号地块项目设计； 2.2 招标项目编号：TLGC20250055； 2.3 标段划分：一个标段； 2.4 招标项目标段编号：TLGC20250055001001； 2.5 建设地点：铜陵市一品路以北、江山路以东、新光路以西；2.6 建设规模：总用地面积：68165m2（约102.2亩），总建筑面积约14万m2，拟建住宅、商业、配套、地库及相关配套服务设施等（以上内容和数据以行政主管部门的最终批复为准）。2.7 合同估算价：840万元。2.8设计周期（设计服务周期）：设计周期总有效期限不超过60日历天。（1）方案设计阶段：领取中标通知书后20日历天内完成总体方案设计；（2）提交初步设计文件（含概算编制）阶段：总体设计方案经主管部门批准后 5 日内提交初步设计文件；（3）施工图设计阶段：完成方案报批通过后35日历天内完成施工图设计、图审，施工图审查确定后提供全套完整施工图纸及CAD版电子施工图纸。（4）后续服务至项目2年缺陷责任期满。2.9 招标范围：本次设计服务内容包括总体方案设计、初步设计（含概算编制）、规划方案报审及调整、施工图设计（不含预算编制）、现场指导与监督、竣工验收及质量保修阶段的设计服务工作、图纸交底、方案培训、现场服务与技术交底及满足招标人对该项目使用要求的包括但不限于：建筑、结构、第四代住房、给排水（含室外排水）、电气（含供配电）、暖通、智能化、三网、BIM、人防、基坑支护、管线综合、景观绿化（含室外景观绿化）、道路、亮化（含室外和楼宇）、公共部位精装修设计、售楼部及展示区精装修设计（含软装及景观设计）、样板间精装修设计（含软装设计）、停车场设计、标识标牌标线及交通导视系统（含地上、地下）、幕墙、门窗、栏杆、钢结构（如需要）、商业、配套项目、附属工程（如绿色建筑设计、室外工程、消防联动工程、电梯、太阳能、挡土墙、充电设施及充电棚、小区安防、垃圾站、非机动车停车棚、垃圾分类点及垃圾收集点、小区公共活动休闲区域设计、围墙等）等项目全过程设计。以及相关设计的汇总上报和设计文件审查期间、方案论证期间、预算评审期间、施工招标期间、施工期间、竣工验收及后评价等各阶段的项目全过程设计配合服务工作,并提交相应的设计文件及有关技术资料等。2.10 项目类别：工程设计； 2.11 其他：  /  ； 3. 投标人资格要求3.1 投标人资质要求： 投标人须具有以下资质之一： ①具有工程设计综合甲级资质； ②建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质； ③建筑行业甲级工程设计资质。 3.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单项合同总建筑面积≥9.8万平方米的居住建筑项目工程方案设计或施工图设计业绩。 3.3 项目负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师资格。 3.4 项目负责人业绩要求：投标人拟派项目负责人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），项目负责人具备单项合同总建筑面积≥9.8万平方米的居住建筑项目工程方案设计或施工图设计业绩。 3.5 投标人财务要求： / 。 3.6 本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：  （1）采用联合体投标的，由联合体牵头单位负责网上报名、投标保证金缴纳及投标文件的编制形成电子签章等投标工作； （2）本项目联合体单位最多不得超过2家，联合体的各专业资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级最低的单位确定。 （3）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标； （4）联合体协议必须明确联合体各方的责任和义务（即明确各自承担的责任和义务），除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体双方均认可。 3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的一个标段投标，但最多允许中标一个标段。 3.8本项目非专门面向中小企业招标。 3.9其他要求：  / 。 4. 招标文件的获取4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。4.2 获取方式： （1）潜在投标人须登录铜陵市公共资源交易系统（2022版）查阅招标文件。 （2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件 。 （3）招标文件费用支付方式：  / 。 （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日上午8：30至11：30，下午2：30至5：30）拨打代理机构联系电话18605620108。 4.3 招标文件价格：0元。 5. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年4月18日9时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。 6. 开标时间及地点6.1 开标时间：2025年4月18日9时15分。 6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心开标九室。 7. 发布公告的媒介本次招标公告同时在本网站、安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。 8.联系方式对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。 8.1 招标人 招 标 人：铜陵市新西湖城市更新运营有限公司 地   址：铜陵市铜官区翠湖四路东段1558号 邮   编：244000 联 系 人：侯先生 电   话：0562-2880028 8.2 招标代理机构 招标代理机构：铜陵兴业建设项目管理有限公司 地    址：铜陵市铜冠商务大厦1015室 邮    编：244000 联 系 人：陈工 电    话：18605620108 8.3 电子交易系统 电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统（2022版） 电子交易系统电话：0562-5885805 8.4 电子服务系统 电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统 电子服务系统电话：0562-5885805 8.5 招标监督管理机构 招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局 地    址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼 电    话：0562-5886095 9.其他事项说明9.1投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。 9.2本项目投标保证金为 10 万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。 10.投标保证金收款银行账户信息转账形式的保证金请缴至以下账号： 户名：铜陵市公共资源交易中心 账号：1990101021000330907084537 开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行  ]]>