1.招标条件

本工程玖安广场租赁场地改造项目已由中国邮政储蓄银行股份有限公司以中国邮政储蓄银行2024年第18次行长办公会会议批准建设，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（中央），工程出资比例为100%,招标代理机构为建银工程咨询有限责任公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点：北京市东城区安定门外大街208号1号楼。

2.2本工程的建设规模：本项目为玖安广场5层、8层及B1层部分区域租赁场地的装修改造施工，改造面积为7,318.44㎡。合同估算价657.483637（万元）。

2.3本工程的工期要求141日历天。

2.4本工程的招标范围：本项目为玖安广场租赁场地的装修改造施工，主要建设内容为施工图纸范围内的全部工作内容，包括拆除工程，以及装饰装修、电气及照明、暖通、消防、上下水、综合布线等各专业工程的全部装修改造工程内容。

2.5其他：/。

3.申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级[新]及以上资质，近3年内（2022年1月1日-2024年12月31日），投标人具有已竣工的合同额在500万元（含）及以上或建筑面积在5500㎡（含）及以上的建筑装修改造工程业绩（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。

3.3其他要求：/。

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人

本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2施工安全风险企业

本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。

4.3其他信誉要求：/。

5.资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6.资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2025年02月20日10时00分至2025年02月25日17时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025年03月03日15时00分。

电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台（北京市），网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在{本网站（发布公告的媒介名称）上发布。

9.联系方式

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司 招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司

地址：北京市西城区金融大街3号 地址：北京市海淀区西三环北路甲2号院2号楼7层

联系人：靳先生 联系人：郭忠伟

电话：01068858583 电话：1861211024

电子邮件：psbccgts@psbcoa.com.cn 电子邮件：jyzx1234g@163.com

招标人项目负责人：靳先生

招标人项目负责人联系电话：01068858583

招标人内部纪检监督联系方式：010-68857747