成渝铁路重庆站至江津站段改造工程房屋征收项目（第二次）

答疑补遗通知

各潜在投标人：

现将“成渝铁路重庆站至江津站段改造工程房屋征收项目（第二次）”的答疑补遗内容通知如下：

一、答疑部分

1.关于“纸质投标保函”和“履约保函”:招标文件要求投标保函的开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如果出具的融资担保公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，是否符合上述要求?是否有效? 法律依据:1.根据2017 年6月21日国务院颁发的《融资担保公司监督管理条例》的第三章第十二条规定“除经营借款担保、发行债券担保等融资担保业务外，经营稳健、财务状况良好的融资担保公司还可以经营投标担保、工程履约担保、诉讼保全担保等非融资担保业务以及与担保业务有关的咨询等服务业务”如果使用具有以上四种情况之一的融资担保公司出具保函参加投标，是否有效?2、在2022年度和最新2023年度重庆市融资担保公司监督评级及分类监管办法中均评为 E级;根据重庆市地方金融监督管理局关于印发《重庆市融资担保公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[2024]116号第十二条评级等级的对应含义:评级结果为E级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施。 招标人和代理公司对开重庆双业融资担保的开具的投标保函和中标后的履约保函是否合格有效？

答：本项目投标保证金取消纸质投标保函形式的递交。

2.标的不明确：比如招标文件中“2.1 建设地点：九龙坡区西彭镇花果山路（长安村12社）及黄磏小区、九龙坡区九滨路6号、7号、8号、九龙坡区直港大道201号、九龙坡区铜罐驿镇砖瓦村167号、横梁子（铁路二村）、大坪村141号。”，但，据我们现场踏勘，砖瓦村167号是红青蜒厂，九龙坡区直港大道201号有201号附1号，201号附2号，同时铁路二村这么大一个范围，怎么确定拆哪里？等等。招标人要么把要拆除的建（构）筑物图片发出要么集中组织 踏勘，避免出现误判。

答：本项目保护性措施方案详见补遗通知第2条。

3.现在的纸质投标保函市场太乱了，天天各种质疑，整得我们都不知道开那个了，强烈建议招标人和代理公司像重庆高新区的所有挂网项目投标保函只要求现金转账和电子投标保函，本来这些纸质投标保函发生违约情况时候没有一个能赔付的，一个80万的纸质保函市场价才100多块钱，怎么可能赔付招标人几十几百万，只有转账和电子投标保函对招标人和业主才有保障，提高投标人的违约成本。

答：本项目投标保证金取消纸质投标保函形式的递交。

4.本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银 行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密 等应符合工程保函业务条件”。请问如果融资担保公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股权出质等”情况的一种或多种，是否符合上述要求？通过中国执行信息公开网（全国法院信息综合查询 - 综合查询）查询，重庆涪商融资担保有限公司有终本案件，未履行金额:4851691.08元， 在这种情况下，如果使用重庆涪商融资担保有限公司出具的投标保函参加投标，是不是会废标？

答：本项目投标保证金取消纸质投标保函形式的递交。

二、补遗部分

1. 本项目投标保证金取消纸质投标保函形式的递交。

2. 本项目保护性措施方案随本答疑补遗通知发出，请各投标人自行下载挂网附件。

 

 

注：本补遗通知作为招标文件的组成部分，若与招标文件不一致的以本补遗为准，请各潜在投标人自行下载本项目发布的招标文件、答疑、补遗制作投标文件。各投标人在投标截止前应随时关注相应网站发布的本项目相关信息，无论投标人关注或下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人一律全部知晓。

 

 

招标人：重庆征创住房服务有限公司                

招标代理机构：重庆市投资咨询有限公司

2025年3月3日

 

 

 

 

  成渝铁路重庆站至江津站段改造工程房屋征收项目（第二次）答疑补遗（挂网）.docx 成渝铁路重庆站至江津站段改造工程房屋征收项目保护性措施方案.doc