融通地产物业管理有限公司河北分公司供暖运营服务_公开竞争谈判公告

本项目供暖运营服务（项目编号：TC220Q0YP），采购人为融通地产物业管理有限公司河北分公司，项目资金由采购方自筹资金，资金已落实，项目已具备采购条件，现进行公开竞争谈判，具有供货能力的供应商可前来报名。

一、项目概况及采购内容

1.1 项目名称：供暖运营服务

1.2 标包名称：供暖运营服务

1.3 采购类型：服务类

1.4 采购内容：

1）翠屏山路1号院供暖运营服务；

2）某工程大学石家庄校区项目家属区供暖服务；

3）某工程大学石家庄校区项目井陉仓库供暖服务，。

1.5 项目概况：供暖运营服务。

1.6 最高限价：1173000.00元（其中需求①限价为595400.00元；需求②限价为478000.00元；需求③限价为99600元）。

1.7 本项目服务范围:采购人指定的项目地点。

1.8 服务期：翠屏山路1号院为自合同签订之日起12个月，某工程大学石家庄校区、井陉营区为自合同签订之日起6个月。

二、资格要求

1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

2、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；

4、供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

5、供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

6、本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；

7、单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；

8、本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包；

9、供应商与采购单位无纠纷和遗留问题；

10、供应商近三年（2019年1月1日至今）须具有单项合同在100万元以上的同类项目业绩（须提供合同复印件及银行转账回单或凭证）；

11、具备质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，并取得认证证书；

12、供应商注册资金在500万元以上（含500万元），能够开取增值税专用发票。

三、获取采购文件

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，采购文件售卖时间为2022年9月8日09时00分至2022年9月15日17时00分（北京时间，下同），凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（

3.2 采购文件每套售价人民币 伍佰元 元（￥ 500 元）整，售后不退。支付要求：电汇。

账户名称:中招国际招标有限公司

开户银行:中国工商银行北京海淀支行营业部

账 号:0200049619200362296

注意：供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”，并于汇款完成后将转账成功截图（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称或付款人姓名）、开票信息（可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:lixian@，邮件标题为“公司名称+项目编号”。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的供应商其应答将被否决。

3.3 中国融通电子商务平台提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行采购文件的下载及应答；

供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-189-8880）

3.4 供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台“服务中心-下载专区”；

四、响应文件递交

4.1 本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章签字密封提交；

4.2 电子响应文件通过中国融通电子商务平台递交，应答截止时间为2022年 9 月 21 日9时30分；纸质文件递交地点：石家庄市桥西区裕华西路109号熙园B座底商3楼。

4.3 本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中进行开标唱价，供应商的法定代表人或授权代表须在现场参加开标仪式；

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件；

4.4.1 逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的供应商；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的供应商；

4.5 电子响应文件递交异常处理规则：供应商的电子响应文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需于系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该供应商完成电子响应文件递交，若非系 统故障原因造成的，由该供应商自行承担相应责任。

五、电子采购应答规则

5.1 供应商须在应答截止时间前完成系统上递交电子响应文件；

5.2 当所有供应商的响应文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至响应文件可正常解密，当个别供应商电子响应文件唱价解密异常时，当为系统原因时，可开启当前供应商纸质报价文件；非系统原因时由供应商自行承担责任；

5.3 供应商的电子响应文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子响应文件，提交新响应文件前需要撤回前一次提交的电子响应文件，并且前一次提交的电子响应文件系统将彻底删除；

5.5 供应商可以登录系统查看电子响应文件上传提交结果了解和确认电子响应文件提交状态；

5.6 供应商只支持通过投标工具提交电子响应文件。

六、发布公告的媒介

本次竞争谈判公告仅在“中国融通电子商务平台”（

七、联系方式

采购人：融通地产物业管理有限公司河北分公司

联系地址：河北省石家庄市桥西区时光街47号

联系人：于经理

联系电话：18131108840

采购代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦六层

联系人：李经理、李经理

电话：15932145028、010-61954008

电子邮件：lixiaoshuai@

lixian@

监督投诉渠道（中国融通房地产集团有限公司）

联系人：彭经理

联系电话：18600107492

邮箱：yujingof2021@

监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）

联系电话：400-189-8880

邮箱：rtswptts@

八、免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（

九、附加项

根据国家有效防控新型冠状病毒肺炎疫情的相关要求，为切实保证中国融通和供应商工作人员的身心健康，顺利推进采购项目执行，附加项如下：

9.1开标：为减少开标期间人员流动，建议供应商派1名代表参加开标。

9.2 评审：在评审环节中，评审委员会会对供应商提交的响应文件进行审查、质询、评审和比较等。供应商需要在响应文件中提供响应文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，供应商需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据采购人员要求为准。

联系人：李经理

联系电话：15932145028

联系地址：石家庄市桥西区裕华西路109号熙园B座底商3楼

采购人/采购代理机构：中招国际招标有限公司

2022年9月