1.招标条件



本招标项目西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）已由西安市鄠邑区行政审批服务局以鄠行审发【2022】162号批准建设，

项目业主为西安鄠邑建设集团有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安鄠邑建设集团有限公司 ，招标代理机构为陕西中易项目管理有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况



2.1 工程规模：1.西住院楼和北住院楼改造为基本养老建筑，改造建筑面积9673.5㎡，共351张养老床位，加装两部4层室外电梯，含351张养老床位配套设施；

2.门诊楼改造，一层为门诊及老年病科，二层为养老病房，25张养老床位，三层、局部四层、五层均为办公用房，改造建筑面积3586.5㎡；

3.门诊楼西侧制剂室改造，改造建筑面积1936.2㎡；

4.门房及大门改造；

5.所有改造建筑均包括检测、加固、给排水、消防、空调、通风、供暖、强弱电等专业工程；

6.室外场地、绿化、道路及室外管网改造。；





2.2 项目地点：鄠邑区草堂路304号（原鄠邑区中医医院）；



2.3 项目投资总额：93980000元；



2.4 标段划分：标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）（EPC）工程总承包；标段编号：E6101253506eveZUnXfj001；标段类型：工程总承包



标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）监理；标段编号：E6101253506eveZUnXfj002；标段类型：监理；



2.5 招标范围：标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）（EPC）工程总承包，本项目的设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等

全部建设任务，同时承担相关前期准备、协调和工程关联工作及后续服务配合工作。





标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）监理，包含但不限于本项目设计、施工、交工及缺陷责任期的全过程监理服务（含保修期内），具体内容以本项目的招标文件及招标人要求为准。；



2.6 其他：/。

3.申请人资格要求



3.1

标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）（EPC）工程总承包，本次资格预审要求申请人具备

【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【高级工程师】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。





标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）监理，本次资格预审要求申请人具备

【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其他在监项目的监理工程师 。





3.2

标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）（EPC）工程总承包，本次资格预审

接受

联合体资格预审申请。

联合体资格预审申请的，应满足下列要求：

联合体提出资格预审申请的，组成联合体成员不超过两家。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录。。





标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）监理，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。





3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。





3.4 标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）（EPC）工程总承包



（1）投标人具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照;



（2）同时具备①施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；②设计资质：建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。



（3）拟派工程总承包项目经理需具备房屋建筑工程专业一级注册建筑师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建工程;



（4）施工项目经理具备房屋建筑工程专业一级注册建造师资格且在本单位注册，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在建工程的项目经理；



（5）设计项目负责人具备一级注册建筑师资格或高级工程师及以上职称；



（6）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目经理人、设计项目负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录；



（7）投标保证金：伍万元整(￥50000.00元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励采用电子保函形式缴 纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。



标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）监理



(1)营业执照：投标人具有有效的营业执照（具备统一社会信用代码）且为独立企业法人资格;



(2)具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；



(3)拟派总监理工程师：具备房屋建筑工程程专业注册监理工程师执业资格，在本单位注册且无在监项目;



（4）信誉要求：申请人及拟派的总监理工程师须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录；



（5）投标保证金：壹万元整(￥10000.00元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励采用电子保函形式缴 纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取



4.1 请申请人于

2022年10月14日 00时00分00秒

起至2022年10月19日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





4.2

标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）（EPC）工程总承包，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，





标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）监理，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，



5.资格预审申请文件的递交



5.1

标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）（EPC）工程总承包，资格预审申请文件截止时间为

2022年10月28日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。





标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）监理，资格预审申请文件截止时间为

2022年10月28日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。





5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。



5.3

标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）（EPC）工程总承包，资格预审申请文件递交方式：

网上递交





标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）监理，资格预审申请文件递交方式：

网上递交



6.资格预审开始时间及地点



6.1

标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）（EPC）工程总承包，资格预审开始时间为

2022年10月28日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。





标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）监理，资格预审开始时间为

2022年10月28日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。





6.2

标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）（EPC）工程总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。





标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。



6.3

标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）（EPC）工程总承包，资格审查会议形式：

远程会议





标段名称：西安市鄠邑区公办示范性养老院建设项目（一期）监理，资格审查会议形式：

远程会议



7.其他公告内容



7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

《陕西{本网站》、《现代保健报》

发布。





7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。





7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。





7.5

其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（



8.监督部门



本招标项目的监督部门为西安市鄠邑区住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：	西安鄠邑建设集团有限公司	招标代理机构：	陕西中易项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市鄠邑区惠丰路617号	地址：	区凤城七路赛高城市广场写字楼2栋3单元19层04号房
联系人：	李 工	联系人：	段工
电话：	029-84902188	电话：	029-89291292
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安经济技术开发区支行
账号：		账号：	61050193004100002355