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1.招标条件

本招标项目星晖瑾园、隆泊城电梯采购已由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以 2202-610161-04-01-557937、2202-610161-04-01-568897批准建设，

项目业主为西安市高新区城更星晖房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市高新区城更星晖房地产开发有限公司，招标代理机构为西安正建工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：星晖瑾园项目拟建设总建筑面积约为488145平方米，主要建设内容包括住宅、商业、公建配套、地下车库、幼儿园等；隆泊城项目拟建设总建筑面积约368470平方米，主要建设内容包括住宅、商业、公建配套、地下车库、幼儿园等；

2.2 项目地点：星晖瑾园位于西安高新区东西五号路以南、南北二号路以西、西三环南延伸线以东；隆泊城位于西安高新区西太路以东、翠北路以北、林薇路以西、云桥路以南。；

2.3 项目投资总额：8715577700元；

2.4 标段划分：标段名称：星晖瑾园、隆泊城电梯采购；标段编号：E6101003506sQnQSVyW1001；标段类型：设备采购；

2.5 招标范围：标段名称：星晖瑾园、隆泊城电梯采购，星晖瑾园、隆泊城电梯采购，共计144部电梯（其中：星晖瑾园93部，隆泊城51部）的供货及附加服务、验收手续，以及产品保修期内的修、配、换服务等,具体范围详见招标文件。本项目电梯设计最大梯速为1.75m/s，估算金额为4285万元。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：星晖瑾园、隆泊城电梯采购，本次资格预审要求申请人具备

【特种设备制造许可证】及以上,或【特种设备生产许可证】及以上,或【特种设备安装改造维修许可证】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【无】及以上执业资格。

3.2

标段名称：星晖瑾园、隆泊城电梯采购，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具有独立法人资格，且具有有效的营业执照，有能力提供本次货物采购的制造商或代理商；
（2）申请人为制造商：须具有中华人民共和国特种设备制造许可证乘客电梯B级或以上资质（旧资质），且同时具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）C级或以上资质（旧资质）；或具有特种设备生产许可证（电梯）（含制造、修理）(新资质），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
（3）申请人为代理商：①须具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）C级或以上资质（旧资质），或特种设备生产许可证（电梯）（含修理）（新资质），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②须提供制造商的营业执照、制造商的中华人民共和国特种设备制造许可证乘客电梯B级或以上资质（旧资质）；或特种设备生产许可证（电梯）（含制造、修理）(新资质），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
（4）如代理商投标，需提供制造商针对本项目的产品授权书(一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一名代理商参加投标)；
（5）申请人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；申请人未在“信用中国”网站（





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2022年10月12日 00时00分00秒

起至2022年10月17日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2



标段名称：星晖瑾园、隆泊城电梯采购，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：星晖瑾园、隆泊城电梯采购，资格预审申请文件截止时间为

2022年10月25日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：星晖瑾园、隆泊城电梯采购，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：星晖瑾园、隆泊城电梯采购，资格预审开始时间为

2022年10月25日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

标段名称：星晖瑾园、隆泊城电梯采购，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：星晖瑾园、隆泊城电梯采购，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》、《三秦都市报》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 4 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5

其他需要说明的事项：（1）申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。（2）投标保证金：人民币壹拾万元整（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（西安市公共资源交易中心工程交易平台目前仅接收银行转账及电子保函），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。



9.联系方式

招标人：	西安市高新区城更星晖房地产开发有限公司	招标代理机构：	西安正建工程咨询有限公司
地址：	陕西省西安市高新区高新四路1号高科广场A座26层	地址：	西安市未央区龙首北路西段53号颐馨花园4幢1单元2层10201-10202室
联系人：	李剑	联系人：	刘碧云
电话：	029-88364563	电话：	029-85563167转6025
邮编：		邮编：	710061
开户银行：		开户银行：	中国光大银行西安明光路支行
账号：		账号：	79220188000074447