采购项目名称

国家税务总局上高县税务局物业管理服务项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

国家税务总局上高县税务局

行政区域

上高县

公告时间

2022年10月08日16:43

评审专家名单

刘丹、胡雪梅、纪睿、罗小红、唐平生

总中标金额

￥285.090000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

李刚

项目联系电话

13479597017

采购单位

国家税务总局上高县税务局

采购单位地址

宜春市上高县敖山大道20号

采购单位联系方式

李为华18179518186

代理机构名称

融科匠业造价咨询有限公司

代理机构地址

江西省宜春市上高县友谊路华东苑小区实验林场3楼

代理机构联系方式

李刚13479597017

附件：

附件1

物业管理服务招标文件

一、项目编号：融科-SG-2022-004（招标文件编号：融科-SG2022-004）

二、项目名称：国家税务总局上高县税务局物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：宜春宜人居物业管理有限公司

供应商地址：江西省宜春市上高县工业园翠霞路镜山国际28栋1-202

中标（成交）金额：285.0900000（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





1

宜春宜人居物业管理有限公司

国家税务总局上高县税务局物业管理服务项目

（1）机关及分局勤杂员，人数：16人；

工作地点：国家税务总局上高县税务局、宿舍：

工作内容：勤杂事务保洁。

（2）厨师及服务员，人数：12人；

工作地点：一食堂、二食堂、分局食堂

工作内容：负责一食堂、二食堂、分局食堂干部职工的用餐及其他工作。

1、员工招聘。物业管理服务机构按采购人要求代为招聘员工。

2、与员工签订劳动合同、劳动合同管理(包括员工资料录入、员工花名册、员工资料复核等)、办理离职手续等。

3、员工入职后工作档案管理。

4、岗位培训(包括置换身份思想动员、员工手册学习等)。

5、编制工资表与发放工资，扣缴个人所得税、个人社保费。

6、为员工购买社会保险，办理社会保险待遇享受相关事项等。

7、工伤保险事务办理。中标人在接到采购人报案电话后24小时内，将安排专职人员对接协助办理工伤事故员工的住院治疗、工伤鉴定、工伤理赔等手续工作。

8、协助患病员工办理住院及医疗费用申领手续。

9、办理工亡员工普后事务处理、理赔谈判等。

10、劳动争议调解、仲裁、诉讼处理。

11、为员工出具相关证明：如收入证明、在职离职证明、转正定级证明。参保证明等。

12、为员工提供劳动保障法律法规心理常识性咨询服务以及社保政策咨询服务。

三年（实行一年一考核、一签合同。）

1、用工单位保证执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护。物业管理服务单位与用工单位共同负责教育物业管理服务人员遵守国家和用工单位规定的劳动安全规程。

2、用工单位安排物业管理服务人员的工作不属于国家规定的有毒、有害、特别繁重或者其他特种作业。

3、用工单位及其管理人员负责保障物业管理服务人员的生命安全和身体健康。物业管理服务人员有权拒绝用工单位管理人员违章指挥、强令冒险作业。物业管理服务人员对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。























五、评审专家（单一采购人员）名单：

刘丹、胡雪梅、纪睿、罗小红、唐平生

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按江西省招投标协会文件赣招协字[2021]07号文收取。100部分按1.5%收取，100-500万部分按0.8%收取

本项目代理费总金额：2.9800000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：国家税务总局上高县税务局

地址：宜春市上高县敖山大道20号

联系方式：李为华18179518186

2.采购代理机构信息

名称：融科匠业造价咨询有限公司

地址：江西省宜春市上高县友谊路华东苑小区实验林场3楼

联系方式：李刚13479597017

3.项目联系方式

项目联系人：李刚

电话：13479597017