双旗寨小区项目工程总承包资格预审公告

（招标编号：E6101003506IUAed2CMC001）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本双旗寨小区项目工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为西安高新区城建创远房地产发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：（建设规模及内容）项目总建筑面积约为 42000 平方米，主要建设内容包括住宅、 公建配套、地下车库等。本次双旗寨小区项目工程总承包招标范围主要包括住宅楼 2 栋（1#楼、2#楼）、公建配套 1 栋（3#楼）、地下负一、二层车库等所有设计工作(包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、二次深化设计等）、采购、施工、BIM、试运行及保修等全部内容，同时承担相关协调工作。总建筑面积约 41442.78 平方米，最高单体建筑限高 80 米。招标概算约为 21700 万元。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)双旗寨小区项目工程总承包;

三、投标人资格要求

(001 双旗寨小区项目工程总承包)的投标人资格能力要求：3.1 本次资格预审要求申请人须具备【工程设计综合资质甲级】与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】与【建筑工程施工总承包二级】及以上,【建筑行业（建筑工程）甲级】与【建筑工程施工总承包二级】及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派工程总承包项目负责人具备【注册建筑师一级】,或【注册结构工程师一级】，或【注册建造师一级】执业资格。3.1.1 申请人须同时具备以下资质：（1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；（2）施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质，具备有效的安全生产许可证； 3.1.2 申请人拟派工程总承包项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格或一级注册建筑师资格或一级注册结构师资格且未担任其它在建工程的工程总承包项目负责人、施工项目负责人； (工程总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目负责人可为一人，但须同时满足其资格要求)；3.1.3 申请人拟派施工项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在本单位注册，并具有有效的安全生产考核合格证（建安 B证），且未担任其它在建工程的施工项目负责人； 3.1.4 申请人拟派设计项目负责人：具备一级注册建筑师资格或一级注册结构师资格且在本单位注册。3.2 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体提出资格预审申请的，联合体成员不得超过三家。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力应满足资格审查条件中规定的相应资格条件。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询（以“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”信息为准），且联合体各方均不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。联合体各方均须未在“信用中国”网站（ 各申请人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）3.4其他 要求：3.4.1 申请人（包括联合体所有成员）须具备独立法人资格及有效的营业执照。3.4.2 申请人具有类似项目业绩；3.4.3 申请人（包括联合体所有成员）基本信息及拟派工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人基本信息须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。申请人未在“信用中国”网站（

本项目允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从 2022 年 10 月 08 日 00 时 00 分到 2022 年 10 月 13 日 00 时 00 分

获取方式：请申请人于 2022 年 10 月 08 日 00 时 00 分 00 秒至 2022 年 10 月 13 日 00 时 00 分 00 秒，从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台 （.cn:7092）下载资格预审文件。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2022 年 10 月 18 日 14 时 30 分

递交方式：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台申请人应在截止时间前通过西安市公共资源交易中心工程建设交易平台递交电子资格预审申请文件，逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。资格预审申请文件递交方式 网上递交。

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2022 年 10 月 18 日 14 时 30 分

资格预审地点：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台

评审办法：本次资格预审采用有限数量制，7 家。

七、其他

7.1 本次招标公告同时在本网站、本网站、《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台》、《陕西{本网站》、《三秦都市报》发布。7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台 （.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证 CA 锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst 格式）。7.3 资格预审会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（.cn:7092），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。本项目投标保证金为人民币壹拾万元整（￥100000.00），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）。7.6 项目地点：项目位于西安高新区天谷二路以南、天谷三路以北、云水五路以西，天谷六路以东。项目投资总额：418233421.00 元。标段划分：本项为一个标段。7.7 本招标项目双旗寨小区项目工程总承包(项目名称)已由西安高新区行政审批服务局以（2208-610161-04-01-560193）批准建设。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

九、联系方式

招 标 人：西安高新区城建创远房地产发展有限公司

地 址：陕西省西安市高新区锦业路 1 号都市之门 A 座 1312 室

联 系 人：李嘉

电 话：029-85952800

电子邮件：/

招标代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司

地 址： 西安市太白南路 181 号西部电子 A 座 A 区 501 室

联 系 人： 张磊 刘婧

电 话： 15829665381

电子邮件： lhxmgl08@

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）