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1.招标条件

本招标项目科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅰ标段、Ⅱ标段已由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以2109-610161-04-01-721271批准建设，

项目业主为西安高新区人才租赁住房发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为企业自筹100%。招标人为西安高新区人才租赁住房发展有限公司，招标代理机构为西安欣华联建工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以陕西省企业投资项目备案确认书2109-610161-04-01-721271、2108-610161-04-01-141751、2109-610161-04-01-388873、2109-610161-04-01-674396、2109-610161-04-01-729771批准建设。科荟公寓位于西安高新区云水五路以西，天谷三路以南，云水六路以东，项目总建筑面积91042.47平方米，项目拟建包括租赁住房及配套设施等。高新上林东苑位于西安市高新区纬二十六路以北，经二十六路以西，总建筑面积为102797.91平方米，项目拟建包括租赁住房及配套设施等。高科上林雅苑公寓位于西安高新区韦斗路以北、纬十九路以南、经三十二路以西，项目总建筑面积约137800.86平方米，项目拟建包括租赁住房及配套设施等。上林西苑公寓位于西安高新区纬二十六路以南、经四十二路以东、经四十路以西，项目总建筑面积约为82328.04平方米，项目拟建包括租赁住房及配套设施等。睿杰公寓位于西安高新区天谷六路以南、天谷七路以北、云水四路以西、云水六路以东，项目总建筑面积约为276067.54平方米，项目拟建包括租赁住房及配套设施等；

2.2 项目地点：西安市高新区；

2.3 项目投资总额：6366457500元；

2.4 标段划分：标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅰ标段；标段编号：E6101003506QnRi8faiC001；标段类型：材料采购
标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅱ标段；标段编号：E6101003506QnRi8faiC002；标段类型：材料采购；

2.5 招标范围：标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅰ标段，标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅰ标段，本次招标范围为高新上林东苑、上林西苑公寓型材类门窗及百叶的采购及安装，具体详见施工图纸、材料设备清单、招标文件规定的全部内容。本次招标概算金额为17000000.00元。
标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅱ标段，标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅱ标段，本次招标范围为科荟公寓、高科上林雅苑公寓、睿杰公寓型材类门窗及百叶的采购及安装，具体详见施工图纸、材料设备清单、招标文件规定的全部内容。本次招标概算金额为44500000.00元。；

2.6 其他：/。。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅰ标段，本次资格预审要求申请人具备

【无】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【工程师】及以上执业资格且在本单位任职 。


标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅱ标段，本次资格预审要求申请人具备

【无】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【工程师】及以上执业资格且在本单位任职 。

3.2

标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅰ标段，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。




标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅱ标段，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

2

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人须为独立承担民事责任的法人或其他组织，法人提供有效的营业执照，其他组织提供合法证明文件；
3.4.2拟派项目负责人具备工程师及以上执业资格且在本单位任职。
3.4.3申请人须提供在人员、设备、资金等方面具备相应的能力的承诺；
3.4.4申请人基本信息及拟派项目负责人基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2022年09月30日 00时00分00秒

起至2022年10月12日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2



标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅰ标段，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，






标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅱ标段，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅰ标段，资格预审申请文件截止时间为

2022年10月18日14时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。


标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅱ标段，资格预审申请文件截止时间为

2022年10月18日14时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅰ标段，资格预审申请文件递交方式：

网上递交


标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅱ标段，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅰ标段，资格预审开始时间为

2022年10月18日14时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。


标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅱ标段，资格预审开始时间为

2022年10月18日14时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

6.2

标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅰ标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。


标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅱ标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅰ标段，资格审查会议形式：

远程会议


标段名称：科荟公寓、高新上林东苑、高科上林雅苑公寓、上林西苑公寓、睿杰公寓项目型材类门窗采购Ⅱ标段，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》、《西北信息报》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 3 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5

其他需要说明的事项：本项目各标段投标保证金均为壹拾万元整（￥100000.00元），通过资格预审的投标人在下载招标文件后按照要求缴纳，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。



9.联系方式

招标人：	西安高新区人才租赁住房发展有限公司	招标代理机构：	西安欣华联建工程咨询有限公司
地址：	西安市高新区锦业路59号高科智慧园A 座四层	地址：	陕西省西安市高新区科技二路71号竹园天寰国际14层1404室
联系人：	孔工	联系人：	樊锐
电话：	029-89585561	电话：	029-82525682
邮编：	/	邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安科技二路支行
账号：		账号：	61050110771000000089