中国电建西北院2022年度机电设备运营及维修服务项目招标公告
1、招标条件


西安博水商务有限公司（以下简称“招标人”）以公开招标形式采购机电设备运营及维修服务（招标编号：BS2022-04），采购项目资金已落实。


2、项目概况与招标范围


2.1项目名称：西北院2022年度机电设备运营及维修服务项目


2.2项目概述：


2.2.1北山门办公区


2.2.1.1南区：位于西安市雁塔区丈八东路18号,包括：办公东楼，建筑面积约20057平方米，地上16层，地下2层（F1为车库，F2为设备层）；办公西楼，建筑面积约30127平方米，地上26层，地下2层（F1为活动中心和办公室，F2为设备层）；职工餐厅，三层，建筑面积约2340平方米。


2.2.1.2北区：位于西安市电子正街304号，包括：五层宿舍楼、小二层及立体车库等，宿舍楼建筑面积2684平方米，小二层建筑面积645平方米，立体车库共118个车位。


2.2.2常宁办公区（一期）


位于西安市长安区城南大道18号，包括：科研办公楼、工程实验检测办公楼、职工餐厅、实验厂房（运动馆）；科研办公楼，建筑面积21616.87平方米，地面6层，地下1层（为车库和设备层）；实验楼建筑面积2168.98 平方米，地面2层，地下1层；职工餐厅，四层，建筑面积约6067平方米。


2.3招标范围：


2.3.1负责招标人所辖两个办公区范围内3个配电室（供配电系统）、机电设备设施、泵房、交换站等的日常运行管理及维修保养工作；空调设备的运行管理及维护；消防及治安视频监控运行管理；辖区水、电、暖，办公家具、门窗、门锁等设施设备日常综合性维修服务等工作。


2.3.2负责北山门办公区北区立体车库日常运行、维护及年检手续办理（年检费用由招标人承担）。


2.3.3 以上机电设备运行、维修服务及立体车库运行每日24小时，全年无休。


注：该招标项目仅为劳务服务，具体服务范围及服务要求详见招标文件。


2.4服务期：2年，自2022年12月1日至2024年11月30日止。


2.5服务地点：分别位于西安市雁塔区丈八东路18号、西安市雁塔区电子正街304号、西安市长安区城南大道18号。


3、投标人资格要求


3.1 投标人应具备的资质要求：投标人应为中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，具备合法有效的统一社会信用代码的营业执照（营业执照经营范围需包括建筑工程或机电设备安装）；


3.2法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接投标，只须提供其身份证）；


3.3项目负责人具备相关专业工程师资格，且为本单位职工，需提供社保证明及劳动合同；


3.4投标保证金转账凭证。


3.5投标人应具备的业绩要求：2019年1月1日至今至少有一项服务团队不少于30人的机电设备运行及维护保养服务等经营业绩，且服务期限不少于一年（服务对象为科研院所、大型企业、政府机关、军队军工其中之一，证明材料以服务合同为准）。


3.6投标人应具备的信誉要求：投标人未被最高人民法院“信用中国”网站（



3.7投标人财务状况良好（提供2019年度至2021年度经审计的财务审计报告或近三个月开户银行提供的银行资信证明）；


3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标。


3.9服务团队管理者必须有在大型服务团队担任负责人2年以上的工作经验。


3.10本次招标不接受联合体投标申请。


3.11投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。


4、招标文件的获取


4.1凡有意参加投标者，请于2022年10月8日09时00分至2022年10月12日17时00分前往西安市雁塔区丈八东路18号西北水电大厦东一楼106办公室购买招标文件（电子版本）。


4.2 招标文件售价1000元（人民币），只开具收据，售后不退，转账或现金交付，具体请咨询购买招标文件相关事宜。


联系人：赵女士：029-88290658/15353671577。


转账信息如下：


纳税人名称：西安博水商务有限公司


纳税人识别号：91610113683862178E


地 址、电 话：陕西省西安市长安区城南大道18号中国电建集团西北院（常宁基地）科研办公楼1180室 029-85697503


开户行及账号：交行西安文艺路支行 611301060018010015909


4.3 投标人报名时请携带：身份证原件、法定代表人签发的针对本招标项目的授权委托书（加盖公章）。


5、投标文件的递交


5.1 投标截止时间为2022年10月 27 日上午09时30分(北京时间)。


5.2 递交纸质版投标文件的递交地点：西安市雁塔区丈八东路18号西北水电大厦东楼206会议室。


5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。


6、发布公告的媒介


本次招标公告同时在本网站、本网站、《》《中国电建招标与采购网》（




7、中标人数


本次招标中标人数为1人


8、 联系方式


招标人：西安博水商务有限公司


地址：西安市长安区城南大道18号中国电建西北院常宁基地


联系人：马先生 电话：18091793736 Email：673415284@