采购项目名称

规划指标核算技术服务项目

品目

采购单位

佛山市自然资源局南海分局

行政区域

南海区

公告时间

2022年09月29日11:07

评审专家名单

周绍缨,吴慧敏,苏晓明,梅维光,何启昊

总中标金额

￥780.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

蔡先生

项目联系电话

0757-86322820

采购单位

佛山市自然资源局南海分局

采购单位地址

广东省佛山市南海区桂城街道南海大道北28号

采购单位联系方式

0757-86315206

代理机构名称

广东星建项目管理有限公司

代理机构地址

佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城四期708室

代理机构联系方式

0757-86322820

附件：

附件1

投标公示信息

附件2

规划指标核算技术服务项目报价明细附件.zip

附件3

投标公示信息

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一、项目编号：JF2022(NH)WZ0287二、项目名称：规划指标核算技术服务项目三、采购结果

合同包1(规划指标核算技术服务项目):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

广州市城市规划勘测设计研究院

广州市越秀区建设大马路10号

3,900,000.00元

佛山市规划测信总院有限公司

佛山市禅城区季华五路57号万科金融中心B座26楼（住所申报）

3,900,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(规划指标核算技术服务项目):

服务类（广州市城市规划勘测设计研究院）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

其他服务

规划指标核算技术服务项目

使用《佛山市城市规划指标核算与电子报批软件》对上述第三款的项目进行方案审核和指标技术审核，根据审核情况出具《佛山市自然资源局南海分局电子报批技术审核意见》，包括电子版和纸质文件（需加盖公章）。方案审核和指标技术审核的内容如下：（1）方案审核：1）失误检测:检查规划总用地范围内各类用地及建筑间的相互叠加现象和设计偏差。2）建筑间距：检测建筑之间的间距是否符合规定标准要求。3）间距系数：依据建筑物的边界搜寻周边的建筑物，并计算建筑之间的最小距离。4）公共绿地：公共绿地面积是否满足规定要求。5）车位复核:根据方案中的住宅面积（套数）、公建面积自动换算的标准车位，与设计车位对比复核，检查软件设计的车位是否符合规定的车位数量。6）坐标检测：扫描全部规划方案图，检测规划尺寸标注位置指向、数据规范，进而判断尺寸标注的文字与实际检测的距离是否吻合。7）红线检测：检测建筑与红线之间距离是否符合控制标准，把不符合的建筑罗列出来。8）综合检测：各种检测综合使用。9）单体对比：审核单体基底与总平对应的建筑基底是否吻合。10）单体失误检测：检测当前单体图中是否存在定义缺失、重叠遗漏现象。11）一致性检查：电子数据和纸质数据是否一致。（2）指标技术审核：用地平衡审核、综合技术经济指标审核、绿地指标审核、建筑信息审核、配套设施审核、停车场配套审核等。说明:①相关文档（文本及相关图纸）要求以A4规格的文本封装。相关文档的电子文件格式符合采购人要求；②文本文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，度量采用国际通用的公制度量标准。③中标人须向采购人完整地提供采购人合理要求数量的文本及电子文档。若采购人要求对资料的数量进行补充时，中标人须予以服从，并按要求补充，采购人不额外支付费用。

以采购人及招标文件要求为准

自合同签订之日起2年，项目合同一年一签，完成2022年工作后，根据中标人履行情况决定是否续签2023年合同。

以招标文件技术、商务部分为准

3,900,000.00

服务类（佛山市规划测信总院有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

其他服务

规划指标核算技术服务项目

对佛山市自然资源局南海分局受理的工程规划许可总平面图及建筑单体方案进行审核。包括但不限于如下几方面:（1）、总平面图的容积率、绿地率、建筑密度、车位、公建配套设置等是否符合规划条件的要求;（2）、总平面图各要件之间的间距是否满足规划设计条件和规范要求,建、构筑物退让各种控制线的距离是否满足规划设计条件和规范要求;（3）、检验建筑单体面积数据的准确性。（4）、绿地指标计算是否符合规划条件和规范要求。（5）、提供符合佛山市自然资源局入库的成果。入库要求主要就是要满足《建筑工程建筑面积计算规范》、《佛山市城市规划管理技术规定》、《佛山市城市规划管理三维互动指标核算及其电子报批系统技术规定（试行）》、《佛山市自然资源局关于进一步优化建设工程规划技术审核相关事项的通知》及国家相关规范等要求。（6）、协助佛山市自然资源局南海分局开展培训工作。

根据招标文件要求响应

自合同签订之日起2年，项目合同一年一签，完成2022年工作后，根据中标人履行情况决定是否续签2023年合同。

根据招标文件要求响应

3,900,000.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：周绍缨、吴慧敏、苏晓明、梅维光、何启昊（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准采购机构代理服务收费标准：（1）以中标通知书中的中标金额作为招标代理服务费的计算基数。招标代理服务费收费采用差额定率累进法计算方式。按中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格[2002]1980号、国家发改委[2003]857号及发改价格2011534号文规定的“服务类”计算收取。（2）招标代理服务费的缴纳形式：可用电汇或银行转账等付款方式。

合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

1

规划指标核算技术服务项目

7.64

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

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合同包1(规划指标核算技术服务项目):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分价格得分综合得分得分排名推荐排名

广州市城市规划勘测设计研究院

通过

通过

41.80

42.00

9.00

92.80

1

1

佛山市规划测信总院有限公司

通过

通过

33.20

45.00

9.00

87.20

2

2

中誉设计有限公司

通过

通过

29.40

43.50

9.00

81.90

3

佛山南方建筑设计院有限公司

通过

通过

24.00

34.00

9.00

67.00

4

广州城市规划技术开发服务部有限公司

通过

通过

27.60

28.00

10.00

65.60

5

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：佛山市自然资源局南海分局

地址：广东省佛山市南海区桂城街道南海大道北28号

联系方式：0757-86315206

2.采购代理机构信息

名称：广东星建项目管理有限公司

地址：佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城四期708室

联系方式：0757-86322820

3.项目联系方式

项目联系人：蔡先生

电话：0757-86322820

广东星建项目管理有限公司

2022年09月29日

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