一、项目基本情况

信息谷商业一期项目1#楼建筑面积9520.81平方米，层数11层，建筑高度39.2米；3#楼建筑面积13047.43平方米，层数13层，建筑高度44.9米。本次对1#楼及3#楼公寓室内及公共区域进行精装修，含二次机电、房间内软装、电器、家具，其中1#楼装修面积约7159.4平方米，3#楼装修面积约12963.2平方米，合计总装修面积为20122.6平方米。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
1标段	20122.6平方米	本项目采用”设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式，包括本项目装修施工图设计及其他相关专业末端点位落位、软装设计、二次机电设计及现场服务；所需材料、设备、家具、配饰采购、加工及安装；精装修施工及保修等全部工作内容。	21097500	288703.13	无	无	无	无

二、投标企业应具有的条件



1.具有以下①②两个资质，或者由满足①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体：



①设计资质：具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或具有建筑装饰工程设计专项甲级资质；



②具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具有有效的安全生产许可证。



2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加该项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。



三、工程总承包项目经理资格要求



1.要求工程总承包项目经理具有建筑工程一级注册建造师执业资格（具有安全生产考核合格证（B 证），或具有一级注册建筑师执业资格，或具有环境艺术设计或室内设计专业高级职称，且为本单位在职人员；



2.工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；



3.工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人。



四、联合体投标要求



本工程接受联合体投标；应满足下列条件：



1.本项目可由满足"投标人资质要求"中①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体投标，组成联合体的成员数量不得超过两个。



2.组成联合体投标的，工程总承包项目经理可为联合体任意一方在职人员。



五 、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

六 、评标办法

综合评估法

七 、同类工程经验要求

1.本工程资格审查时企业及工程总承包项目经理上五年度需具有同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩或同类项目设计业绩。施工与设计联合体投标的，施工单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩；设计单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程设计业绩。





2.“同类项目工程总承包业绩”是指“单项合同额2000万元及以上的建筑装饰装修工程总承包（或设计施工一体化）”；



“同类项目施工业绩”是指“单项合同额2000万元及以上的建筑装饰装修施工”；



“同类项目设计业绩”是指“单项设计合同投资额2000万元及以上的建筑装饰装修设计”。

八 、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（

九 、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十 、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛西海岸新区公共资源交易服务中心





【第三开标室 】

投标截止时间、开标时间:

2022-10-19 14:00

十一 、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：董工，联系电话：0532-86986600，邮箱：ktyszbb@，传真：，地址：青岛西海岸新区庐山路57号经控大厦27层

3．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532—68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。





4．网上技术支持电话：0532-85871505



5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。