采购项目名称

通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目

品目

采购单位

通河县住房和城乡建设局

行政区域

通河县

公告时间

2022年09月27日10:19

评审专家名单

刘朋成,范荣生,许鑫刚,尹英范,刘彬

总中标金额

￥36.035500万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

郭成会

项目联系电话

13895835222

采购单位

通河县住房和城乡建设局

采购单位地址

通河县通河镇铧子山大街

采购单位联系方式

13936040244

代理机构名称

通河县政府采购中心

代理机构地址

通河县财政局政府采购中心

代理机构联系方式

13895835222

附件：

附件1

合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑龙江联富房产信息技术开发有限公司）.pdf

附件2

开标记录表.zip

附件3

通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目磋商文件（2022091401）.pdf

附件4

通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目报价明细附件.pdf

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一、项目编号：[230128]TC[CS]20220063二、项目名称：通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目三、采购结果

合同包1(通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

黑龙江联富房产信息技术开发有限公司

哈尔滨市道里区群力第四大道与金江路交口汇智广场16层1601号

360,355.00元

四、主要标的信息

合同包1(通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目):

服务类（黑龙江联富房产信息技术开发有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

其他信息技术服务

通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网

实现房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网工作对接，对房屋首次登记、抵押、查封、预告、商品房转移登记等业主与不动产部门进行互联互通。

1、不动产与房产数据比对管理:房产端导出所有商品房楼盘信息，交由不动产挂接房屋信息，并回传商品房房屋异常状态（查封、抵押、预告、产权）交由房产端比对。2、商品楼盘同步接口:商品房预销售审批系统在预（销）售申请、变更业务办结后，将预（销）售信息同步到“中间库”，其中包括开发企业信息、预（销）售项目信息幢信息、房信息。3、商品房合同信息查询接口:不动产根据商品房合同号提取合同信息，其中包括合同基本信息、卖房信息、买方信息。4、商品房状态更新接口:不动产受理预查封登记、商品房转移登记，商品房买卖、商品房预告设立/注销登记、预告抵押设立/注销登记、在建工程抵押设立/注销登记受理、作废时，需要调用此接口更新商品房信息，防止己限制的合同被注销。5、业务受理数据同步接口:房产接收程序将不动产受理信息实时存储到房产数据库中，房产接收程序保证每条数据入库时插入或更新一条操作日志，接收成功或接收失败，接收程序会实时反馈给不动产推送程序，业务受理推送包含:不动产初始登记受理信息、不动产转移登记受理信息、不动产变更登记受理信息、不动产抵押登记受理信息、不动产查封登记受理信息、补换证登记受理信息。6、业务办结数据同步接口:房产业务办结数据接收端程序,将不动产推送的业务登记办结数据进行数据挂接，挂接内容包括：房屋证载信息、房屋属性信息、房屋权利人信息、房屋状态信息等。房产接收程序保证每条数据入库时插入或更新一条操作日志，接收成功或接收失败，接收程序会实时反馈给不动产推送程序。7、业务作废信息同步接口:在不动产登记业务受理和办理过程中，如发生退件或作废件情况时，需要调用房产业务作废信息同步接口，将房产已接收过的数据进行状态更新和同步。8、有效性信息验证接口:房产有效性信息验证接口核验内容包括1否，是否有抵押、是否有査封、是否有异议，是否转移变更，通过房产有效性信息验证接口实时调用不动产登记系统相关房屋有效性状态数据,房产有效性信息验证接口在调用每个房屋状态时，需要将有效性信息验证结果信息实时写入到房产库相应日志表中，调取数据成功或失败都要记录数据库日志。9、存量房网签合同数据同步接口:不动产根据二手房合同号提取合同信息，其中包括合同基本信息、卖房信息、买方信息。10、联调部署和上线:将开发完成的房产各类接收和推送程序部署到房产端服务器，搭建测试环境、编写测试用例、准备测试数据，房产业务部门、不动产业务部门、双方技术对接负责单位进行联调测试,确保双方接口平稳上线运行。

合同签订后7个日历日内

按照行业标准验收

360,355.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：刘朋成（采购人代表）、范荣生、许鑫刚、尹英范、刘彬

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准无

合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

1

通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目

0

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

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合同包1(通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分价格得分综合得分得分排名推荐排名备注

黑龙江联富房产信息技术开发有限公司

通过

通过

55.00

8.00

30.00

93.00

1

1

哈尔滨心选科技有限责任公司

通过

通过

38.00

7.00

29.69

74.69

2

2

哈尔滨霖博科技有限公司

通过

通过

37.00

7.00

29.73

73.73

3

3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：通河县住房和城乡建设局

地址：通河县通河镇铧子山大街

联系方式：13936040244

2.采购代理机构信息

名称：通河县政府采购中心

地址：通河县财政局政府采购中心

联系方式：13895835222

3.项目联系方式

项目联系人：郭成会

电话：13895835222

通河县政府采购中心

2022年09月27日

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合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑龙江联富房产信息技术开发有限公司）.pdf

开标记录表.zip

通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目报价明细附件.pdf

通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目磋商文件（2022091401）.pdf

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