采购项目名称

马尾区行政服务中心物业外包服务采购项目

品目

采购单位

福州市马尾区行政服务中心管理委员会

行政区域

马尾区

公告时间

2022年09月26日 16:28

评审专家名单

详见公告正文

总中标金额

￥0.000000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

伍科

项目联系电话

0591-63153868

采购单位

福州市马尾区行政服务中心管理委员会

采购单位地址

福州市马尾区湖里路27号行政服务中心

采购单位联系方式

0591-63153868

代理机构名称

福建君信招标有限公司

代理机构地址

福州市仓山区半道路68号麓岭花园S1幢301商业

代理机构联系方式

0591-83896688

马尾区行政服务中心物业外包服务采购项目结果公告（合同包[350105]JX[GK]2022007-1）

一、项目编号：[350105]JX[GK]2022007

二、项目名称：马尾区行政服务中心物业外包服务采购项目

三、采购结果

[350105]JX[GK]2022007-1 包1









供应商名称



供应商地址



中标（成交）金额（单位：元）







海纳物业服务集团有限公司



福建省福州市台江区后洲街道台江路(原台江东路南侧)33号乐新楼6.1层04库房



7164000.0000元







四、主要标的信息

合同包[350105]JX[GK]2022007-1 包1



海纳物业服务集团有限公司：

服务类





品目号



品目编号及

品目名称



采购标的



服务范围



服务要求



服务时间



单位



服务标准



金额

（元）







1-1



C1204

物业管理服务



物业管理服务



项目区域范围内的楼层、停车场、道路、景观、绿化、设备房等。按招标文件要求



按招标文件要求



3



年



海纳物业服务集团有限公司、按招标文件要求



7164000.0000







五、评标专家（单一采购人员）名单：







采购人代表：



伍金胜 (包1)







评审专家：



游栋明,赖庆新,薛亦玉,丁家武







六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：



6.1招标代理服务费收取标准：根据《国家发展改革委办公厅关于招标代 理服务收费有关问题的通知》及本项目政府采购委托协议中“有关费用问题”的约定,本项目的招标代 理服务费(中标服务费)向中标人收取,中标人应按差额定率累进法计算,向采购代 理机构交纳招标代 理服务费(中标服务费)。(本文件中其他有关招标代 理服务费(中标服务费)的收费情况与此处不一致,以此处为准) (1)以中标通知书规定的中标金额作为收费的计算基数。(2)招标代理服务收费的标准: 招标代理服务收费的标准: 100(万元)以下收费费率标准:1.5%,中标金额在100万到500万元人民币之间的,按中标金额的0.8%向中标人收取，中标金额在500万到1000万元人民币之间的,按中标金额的0.45%向中标人收取，实行差额累计法。 6.2招标代理服务费收取方式：(1)中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清招标代理服务费。招标代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式。 (2)招标代理服务费缴交银行帐号:开户名:福建君信招标有限公司；开户行:中国建设银行股份有限公司福州金山大道支行；帐号:35050187530000000661。

代理服务费收费金额：

合同包[350105]JX[GK]2022007-1 包1 ：56738元

收取对象： 海纳物业服务集团有限公司

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日

八、其他补充事宜

8.1投标人资格性审查：资格评审小组按照招标文件规定的资格标准要求对各投标文件进行审查：经资格评审小组评议，各投标人的资格性审查情况均合格。 8.2投标文件符合性评审 8.2.1投标文件符合性审查：评标委员会按照招标文件规定的投标文件符合性要求对各投标文件进行审查： 8.2.1.1福建贵福物业服务有限公司、福州家和物业管理有限公司、中海物业管理有限公司、福建城市联盟保安服务有限公司、新希望物业服务集团有限公司、福建亿源物业管理有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、中航物业管理有限公司的投标文件未明确写明投标有效期的期限及保证金有效期的期限，属于招标文件第二章投标人须知前附表--表1中“19.2.2无效投标及废标条款：(6)投标文件未明确写明投标有效期的期限及保证金有效期的期限、明确写明投标有效期及保证金有效期的期限不满足招标文件要求的。”规定的情形，经评标委员会评议，福建贵福物业服务有限公司、福州家和物业管理有限公司、中海物业管理有限公司、福建城市联盟保安服务有限公司、新希望物业服务集团有限公司、福建亿源物业管理有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、中航物业管理有限公司的投标文件符合性审查情况不符合要求，按照无效投标处理。 8.2.1.2福建实达物业有限公司的投标文件未明确写明投标有效期的期限，属于招标文件第二章投标人须知前附表--表1中“19.2.2无效投标及废标条款：(6)投标文件未明确写明投标有效期的期限及保证金有效期的期限、明确写明投标有效期及保证金有效期的期限不满足招标文件要求的。”规定的情形，经评标委员会评议，福建实达物业有限公司的投标文件符合性审查情况不符合要求，按照无效投标处理。 8.2.投标文件技术符合性审查：评标委员会按照招标文件规定的技术符合性要求对各投标文件进行审查，经评标委员会评议，海纳物业服务集团有限公司、深圳市北方物业管理有限公司、福建省中诺物业服务有限公司的投标文件技术符合性审查情况均符合要求。 8.3投标文件商务符合性审查：评标委员会按照招标文件规定的商务符合性要求对各投标文件进行审查，经评标委员会评议，海纳物业服务集团有限公司、深圳市北方物业管理有限公司、福建省中诺物业服务有限公司的投标文件商务符合性审查情况均符合要求。 8.4.节能、环境标志产品加分情况：无。 8.5.价格扣除情况：福建省中诺物业服务有限公司投标文件报价部分中提供的《中小企业声明函》，经评标委员会评议，符合招标文件小微企业15%的价格扣除。价格扣除如下：该公司的投标总价为7186800元，其中属于小微企业服务的报价为7186800元，价格扣除后的最终评审价格为6108780元。

九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福州市马尾区行政服务中心管理委员会

地址：福州市马尾区湖里路27号行政服务中心

联系方式：0591-63153868

2.采购代理机构信息（如有）：

名称：福建君信招标有限公司

地址：福州市仓山区半道路68号麓岭花园S1幢301商业

联系方式：0591-83896688

3.项目联系人

项目联系人：蔡闽珠

电话：0591-83896688