采购项目名称

北海基地物业服务采购项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

国家文物局考古研究中心

行政区域

北京市

公告时间

2022年09月26日16:17

评审专家名单

孔彬、孙明丽、刘世弘、万建军、孙键

总中标金额

￥93.087860万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

张露

项目联系电话

16619844901

采购单位

国家文物局考古研究中心

采购单位地址

北京市朝阳区和平街砖角楼南里甲21号

采购单位联系方式

孙老师010-64288194

代理机构名称

北京华审金建国际工程项目管理有限公司

代理机构地址

北京市西城区新街口外大街8号金丰和商务苑C座607室

代理机构联系方式

张露16619844901

附件：

附件1

8.31-北海基地物业服务采购项目（二次）.pdf

一、项目编号：HSBJ22D-124-22-234（招标文件编号：HSBJ22D-124-22-234）

二、项目名称：北海基地物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：山东省诚信行物业管理有限公司

供应商地址：山东省济南市历下区茂陵山三号路中欧校友产业大厦24F

中标（成交）金额：93.0878600（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





1

山东省诚信行物业管理有限公司

北海基地物业服务采购项目（二次）

1、在管理服务合同期内，中标单位通过对采购人的安全（消防）保卫、卫生保洁、餐厅运行与服务、配电运行、电梯运行、锅炉运行、给排水、管道设备维护、绿化养护等综合管理，保证物业管理项目安全、有序的工作环境，确保配套设施设备处于良好的运行状态，努力营造一个健康舒适的工作环境。2、采购人属于国家文物局考古研究中心的科研培训基地，位于山东省青岛市（即墨市）鳌山卫街道办事处南泊子村376号国家文物局考古研究中心北海基地，对提供服务的团队人员素质要求较高，为此中标人应根据服务要求和范围，依法依规制定针对性强、切实可行和满足采购人需求服务质量的详细方案，每一项服务都不能低于采购人的采购标准。3、中标人接受采购人的指导、监督与考核。采购人每六个月对中标人履约情况进行一次考核评定，每年度末对中标人进行一次年度考核评定。如年度考核评定结果为不合格，采购人有权拒绝签订第二年合同。考核评定标准待确定中标人后在合同内补充。

具体详见招标文件第三部分“采购内容及要求”

本项目采取一次招标两年沿用（期限总长不超过两年），合同一年一签，预算金额93.5万元/年。由采购人根据当年中央财政预算安排，结合当年维护管理的需求，通过一年一续签方式签订合同。本次合同自接管之日起12个月，即2022年9月28日至2023年9月27日。

满足招标文件要求。























五、评审专家（单一采购人员）名单：

孔彬、孙明丽、刘世弘、万建军、孙键

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本项目代理费收费标准：参照国家发改委“计价格【2002】1980号”、“发改价格【2011】534号”等相关文件下浮5%

本项目代理费总金额：2.0799360万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

年度中标金额:93.087860万元/年，总中标金额:186.17572万元。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：国家文物局考古研究中心

地址：北京市朝阳区和平街砖角楼南里甲21号

联系方式：孙老师010-64288194

2.采购代理机构信息

名称：北京华审金建国际工程项目管理有限公司

地址：北京市西城区新街口外大街8号金丰和商务苑C座607室

联系方式：张露16619844901

3.项目联系方式

项目联系人：张露

电话：16619844901