项目名称：中国航信后沙峪园区和民航信息大厦物业项目

招标编号：0747-2261SCCZN235

中国民航信息网络股份有限公司后沙峪园区，园区5号院3号楼、5号楼、6号楼、7号楼，6号院5号楼、7号院临建小院和8号院1至5号楼的全部地上建筑、地下部分和园区室外公共区域的日常物业工作。民航信息大厦地上建筑、地下部分和室外公共区域的日常物业工作。服务期：自合同签订之日起2年。具体要求详见招标文件“第三章采购需求”。

招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）后沙峪园区和民航信息大厦物业。

项目预算/最高限价：1095万元

三、投标人资格要求

（001后沙峪园区和民航信息大厦物业）的投标人资格能力要求：

1.符合下列规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人需为增值税一般纳税人，可开具内容为“物业费”的增值税专用发票。

3.投标人须至少提供二个建筑面积为15万平方米及以上产业园区或建筑综合体物业服务项目案例业绩。

4.投标人未被工商行政管理机关在国家企业公示网站(

5.投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（

6.法定代表人为同一个人或存在控股和被控股关系的两个及两个以上投标人，不得在同一招标项目中投标。

7.本项目不接受联合体投标，不允许转包，不允许将部分项目分包。

四、招标文件的获取

招标文件发售时间：2022年09月23日9:00至2022年09月28日16：00（北京时间，节假日除外）。

网络标书销售：登录中化商务电子招投标平台（）通过获取招标文件并通过网上支付方式支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500元/包件/投标人）。潜在供应商需先进行网上注册（免费），注册成功后（已注册供应商不必重复注册）即可进行平台使用及技术支持费缴费及下载文件。平台目前开放的平台使用及技术支持费支付方式包括：银联、，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。招标文件费支付和电子发票获取的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。中化商务电子招投标平台供应商注册/文件获取/技术支持等相关事宜请咨询：010-86391277。

文件售价：人民币0元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年10月14日下午14：00（北京时间）；

递交地点：北京市西城区复兴门外大街A2号西城金茂中心4层第10会议室。

递交方式：现场或邮寄方式递交，投标文件须在招标公告规定的递交截止时间之前送达递交地点。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。若为邮寄方式递交，投标人请务必自行关注物流情况，确保投标文件在递交截止时间前被招标代理机构成功签收，逾期邮寄到达的，招标人和招标代理机构不予签收，并以逾期递交处理。

六、开标时间及地点

开标时间：2022年10月14日下午14：00（北京时间）

开标地点：北京市西城区复兴门外大街A2号西城金茂中心4层第10会议室



招标人：中国民航信息网络股份有限公司

招标人地址：北京市顺义区后沙峪天北路中国航信高科技产业园区

项目联系人：金经理

联系方式：010-57651119

招标代理机构：中化商务有限公司

项目联系人：贾亚弯、蔡华文、曹颖

联系方式：010-59368980

Email：jiayawan@

联系地址：北京市西城区复兴门外大街A2号西城金茂中心