1.1 审批、核准或备案情况

项目名称芙蓉区定王台街道马浏片区二期城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市芙蓉区发展和改革局，批文名称及编号关于同意芙蓉区定王台街道马浏片区二期城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目立项的批复/芙发改投【2022】8号，项目业主为长沙市芙蓉区定王台街道办事处，主要建设内容芙蓉区定王台街道马浏片区二期城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包，项目总投资为约3574.79万元，资金来源和落实情况上级补助资金及区财政，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：芙蓉区定王台街道马浏片区二期城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包；

1.2.2 建设地点：芙蓉区定王台街道马王街社区及浏正街社区；

1.2.3 项目基本情况

本项目位于芙蓉区定王台街道马王街社区及浏正街社区，项目范围涉及60个小区，户数2967户，栋数154栋，总建筑面积约24.2万平方米，最高建筑层数为10层，最高建筑高度约30米。主要建设内容为给排水管网改造、化粪池改造、强弱电线路改造、破损道路修复、消防设施改造、停车位建设、公共照明及景观绿化建设、无障碍设施建设、垃圾分类点设置、安防设施建设等。

1.3 工期要求：总工期420日历天，其中设计周期70日历天，施工工期350日历天。设计完成后需15日历天完成施工图审查及备案；完成审图备案后，中标单位需在30日历天内完成预算编制并送审。√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：设计范围：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）；

施工范围：本项目所有工程施工内容，包括但不限于给排水管网改造、化粪池改造、强弱电线路改造、破损道路修复、消防设施改造、停车位建设、公共照明及景观绿化建设、无障碍设施建设、垃圾分类点设置、安防设施建设和参与完成马王街、浏正街两个片区所有D级危房的拆除及重建工作，（费用由危房产权所属人或单位自筹，不含在本项目总投资内）等；

1.5 标段划分：本项目共划分1个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且处于有效期内；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师资格√资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

√不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

√允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：（1）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；（2）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（3）拟任工程总承包项目负责人（可兼任施工项目负责人）、拟任施工项目负责人（可兼任工程总承包项目负责人）、拟任设计项目负责人必须是本企业在职人员（须具有人社部门的国内唯一社会养老保险），拟任设计项目负责人不可兼任工程总承包项目负责人和施工项目负责人。根据长沙市住房城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（5）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年09月23日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-10-2009:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》（

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市芙蓉区建设工程招投标管理办公室，电话0731-84683429。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙市芙蓉区定王台街道办事处；

地 址：长沙市芙蓉区堂皇里6号；

联 系 人：陈女士；

电 话：0731-85171090；

招标代理机构：湖南拓亿项目管理有限公司；

地 址：长沙市长沙县万家丽北路92号湖南省山东商会1109号；

联 系 人：谭婷婷（项目负责人）、蒋小晴；

电 话：0731-85180901。