中原银行股份有限公司房地产评估机构入围项目

招标公告

1、招标条件

根据业务发展需求，中原银行股份有限公司（下称：“中原银行”或“招标人”）委托河南英典工程管理有限公司对中原银行股份有限公司房地产评估机构入围项目进行公开招标，项目资金来源为自筹资金，欢迎符合要求的潜在投标人投标。



2、项目范围及要求

2.1项目名称：中原银行股份有限公司房地产评估机构入围项目

2.2招标编号：YDZB20220091

2.3项目概况：本项目为资格入围项目，入围单位主要服务于中原银行授信业务和资产保全业务的相关房地产评估。同时，中原银行其他业务也可使用入围房地产评估机构库中的评估机构，但仅限单个项目预算金额小于50万元（不含）的集中采购项目。

2.4招标范围：为中原银行授信业务和资产保全等业务提供价值评估服务。房产类型主要包括普通住宅、商场/商铺、酒店/宾馆、商业写字楼、别墅/高档住宅、工业及附属办公建筑、在建工程等；

2.5服务期限：2年

2.6质量要求：合格，满足招标人要求。

2.7标段划分及入围单位数量：

一标段：郑州区域，入围15家；

二标段：洛阳区域，入围8家；

三标段：开封区域，入围3家；

四标段：许昌区域，入围3家；

五标段：安阳区域，入围3家；

六标段：新乡区域，入围3家；

七标段：商丘区域，入围3家；

八标段：周口区域，入围3家；

九标段：南阳区域，入围3家；

十标段：平顶山区域，入围3家；

十一标段：驻马店区域，入围3家；

十二标段：信阳区域，入围3家；

十三标段：焦作区域，入围3家；

十四标段：三门峡区域，入围3家；

十五标段：濮阳区域，入围3家；

十六标段：鹤壁区域，入围3家；

十七标段：济源区域，入围3家；

十八标段：漯河区域，入围3家；

注：同一家中介评估机构可投标多个标段，且可入围多个标段。若投标人入围郑州区域，则不能再入围其他地市区域。入围郑州区域的中介评估机构，可承接全省各区域内业务。入围除郑州市以其他区域的中介评估机构，仅承接所入围区域内的业务。



3、投标人资格要求

3.1营业执照要求：依法成立，经工商行政管理部门注册登记并获得相关部门核发的经营许可证或营业执照；

3.2资质要求：一标段投标人需具有有效的一级房地产评估资质，其他标段投标人需具有有效的二级及以上房地产评估资质，并在有关评估行政管理部门备案；

3.3人员要求：投标人至少具有8名及以上取得《房地产估价师执业资格证书》并注册登记的房地产专业估价师；（需提供人员证书、劳动合同及2021年7月1日至今投标单位为其缴纳的社保证明）

3.3业绩要求：投标人2019年7月1日以来在国有五大银行、全国性股份制商业银行、省级城市商业银行、政策性银行具有至少一份房地产评估服务案例（需提供合同协议书，时间以合同签订日期为准）。

3.4财务要求：具有良好的财务状况，提供2021年度财务审计报告（成立不足一年的，需提供企业成立至今的财务报表）。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人被列为失信被执行人的，禁止参加本次投标活动。投标人可通过“信用中国”网站（

3.5.2投标人需提供在“中国裁判文书网”网站（.cn）刑事案由→贪污贿赂→行贿的查询详细页面。查询对象包括企业、法定代表人，2019年1月1日以来，经查询有行贿犯罪记录的将被取消投标资格。

3.6禁止性规定：投标人需对此项的要求出具承诺，格式自拟：

①投标人近三年内在经营活动中未出现严重违约、无涉及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为，企业财产没有处于被接管、冻结或破产状态，对客户信息承担保密义务；

②有良好的的行业评价及诚信记录，与金融机构合作中无不良业务记录，没有被其他金融机构处罚退出的记录；

③评估机构及实际控制人、法定代表人无违约、涉诉、被执行人、失信等不良信息记录；

④近两年省住建厅“双随机一公开”检查中，存在备案情况不符合规定、机构管理不规范制度落实不到位、估价报告质量差、估价师“挂证”、未正常营业等情况，不予准入。

3.7本项目不接受联合体投标。



4、资格审查办法

本项目采用资格后审。



5、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2022年9月22日 8 时 30 分至2022年9月28日 17 时 00 分。

5.2招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（ 注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

5.3招标文件售价：500元/标段，平台服务费400元/标段，售后不退。

5.4潜在投标人须通过平台填写“购标申请”，并上传公告“3、投标人资格要求”中要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，经项目负责人审核通过的投标人，请务必在标书获取截止时间前登录中招联合招标采购平台（

5.5招标文件费用发票由招标代理机构在开标后出具，平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。需要开具招标文件的发票的，投标人可将开票信息发送至招标代理机构邮箱。

5.6投标人完成费用支付后投标人即获得下载招标文件的权限。请在招标文件获取时间内下载招标文件，超过获取时间无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

5.7投标人针对投标人注册、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

5.8投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。



6、投标文件的制作

6.1投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具。

6.2安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件。

6.3打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按进行电子投标文件的制作。

6.4使用CA对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密电子招标文件。



7、投标文件的递交

7.1投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）：2022年10月13日9：30（北京时间）。

7.2加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台 (

7.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为

7.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

7.5逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。



8、发布公告的媒介

本招标公告同时在《》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购平台》、《河南英典工程管理有限公司》上发布，其它媒介转载无效。

9、联系方式

招 标 人：中原银行股份有限公司

联 系 人： 张经理

联系电话：0371-85517996

地 址： 郑州市郑东新区商务外环路23号中科大厦27楼

招标代理：河南英典工程管理有限公司

联 系 人：施政杰、赵璞熹、张闪闪

联系电话：0371-58558061 0371-53777553

地 址：郑州市经三路与红专路交叉口思达数码大厦9楼

电子邮箱：hnydzbb@