1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称三益家园二期建设项目监理，项目审批、核准或备案机关名称长沙高新技术产业开发区管理委员会批文名称及编号长高新管发计[2020]403号、[2020]454号，项目业主为长沙麓谷建设发展有限公司，主要建设内容三益家园二期建设项目监理全部内容，项目总投资为58306.76万元，资金来源政府投资，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：三益家园二期建设项目监理；

1.2.2 建设地点：长沙高新区黄桥大道以东、茶园路以西、金洲大道以北、长延路以南；

1.2.3 项目基本情况

项目规划净用地面积约 41847 平方米，设计总建筑面积约 160341.26 平方米，是专为拆迁农民建设的保障性住房及相关附属配套设施等。主要建设内容包括高层住宅、配套商业、幼儿园、物业管理用房、社区服务用房、设备用房、垃圾站、地下停车场等；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

1.3 监理服务期限：包括从施工准备阶段至保修阶段全过程监理服务；

1.4 招标范围：包括但不限于三益家园二期建设项目从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套工程安装监理等；

1.5 招标方式采用公开招标，组织形式采用委托形式，标段划分为一个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有■零个□个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□ 不要求

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕234号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2022年 9 月 21 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022- 10 -14 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、湖南省招标投标监管网（

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙高新技术产业开发区建设工程招标投标管理办公室，电话0731-88995577。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在/或长沙公共资源交易电子服务平台（

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（ 按2 转 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙麓谷建设发展有限公司；

地 址：长沙市岳麓大道与许龙路交汇处东南角环创企业广场 B1 栋 14 楼；

联 系 人：虢先生；

电 话：0731-88982676；

招标代理机构：中技建设咨询有限公司；

地 址：长沙市雨花区湘府中路高升金典商务中心12楼；

联 系 人：高文勇、呙于旭、粟智超(项目负责人)、廖超凡；

    电

话：0731-84169659