招标编号：2022-CG-002

　　1. 招标条件

　　本招标项目中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆璧山区支行营运用房物业服务项目（第二次），招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川分行，资金来源企业自筹资金，资金已落实。本招标项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具备资格的潜在投标人参加投标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1 项目概况：邮储银行璧山区支行营运用房及辖内网点区域的物业管理服务及配套设施设备运行维护服务。

　　2.2 服务期限：三年（合同一年一签，合同到期后双方无异议自动延续一年，最多延续两次）。

　　2.3服务地点：重庆市璧山区璧泉街道文风路15号（璧山区办公楼八层和璧山区支行营业部,面积：3895.91㎡）。重庆市璧山区璧城街道金剑路139号附4-9号（璧山区文星路支行，面积：224.52㎡）。重庆市璧山区璧城街道皮鞋城二路184号、186号、188号（璧山区皮革小区支行,面积：165.39㎡）。重庆市璧山区璧泉街道狮子新街18号附1号门市（璧山区狮子支行,面积：30㎡）。

　　2.4 招标范围：投标人负责办公楼外围、办公楼内部办公区域、营业区域物业管理，以及支行辖内网点的物业管理。具体范围及要求详见第五章“商务及服务需求”。

　　3. 投标人资格

　　3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列对应资格条件：

　　（1）基本资格：投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，营业执照有效。（提供营业执照复印件并加盖投标人单位公章）

　　（2）业绩要求：2019年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人具有1个4000㎡及以上的写字楼或办公楼物业管理且服务内容包含保洁、保安、设备设施维修、会议服务、食堂服务等三项及以上服务内容的业绩。（提供复印件并加盖投标人单位公章）

　　（3）控股管理关系：1）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。（按招标文件要求提供控股管理关系申报表并加盖投标人单位公章。）

　　2）投标人须承诺与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（按招标文件要求提供承诺函，格式自拟）。

　　（4）信誉要求：具有良好的从业信誉。参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录，无不良记录、无负面社会影响。提供书面承诺函并加盖投标人单位公章。（招标人或招标代理机构将在“信用中国”（

　　（5）增值税承诺：投标人承诺能提供增值税专用发票，中标后向招标人开具符合法律要求的增值税专用发票（格式自拟，提供承诺书并加盖投标单位公章）

　　（6）其他承诺：投标人的投标文件中不得存在弄虚作假行为，否则作废标处理。（提供承诺书，格式详见招标文件）

　　（7）廉洁承诺书：投标人按招标文件要求提供廉洁承诺书。

　　（8）联合体：本项目不接受联合体投标。

　　（9）其他：法律、行政法规规定的其他条件。

　　注：以上条款如不满足，其投标将被否决。招标人无论任何时候均有权核实上述材料的真实性。若发现投标人提供虚假证明材料，评标委员会或招标人核定后可取消其投标资格或中标资格，并没收其投标保证金。

　　4.招标文件的获取

　　4.1发售时间：2022年6月27日09:00时至2022年7月6日17:00时（北京时间）。

　　4.2发售方式：登录中化商务电子招投标平台（）通过网上支付方式购买招标文件。

　　1)注册：通过中化商务电子招投标平台完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；

　　2)购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号（项目标号：0747-2260SCCSC976），通过网上支付方式购买文件。

　　3）中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。

　　4.3招标文件每套售价500元，售后不退。在报名和招标文件发售期内购买了招标文件的投标人，其投标文件才被接收。

　　5.投标文件的递交

　　5.1纸质投标文件的递交时间为：2022年7月18日09时30分至10时00分（递交截止时间为2022年7月18日10时00分），投标文件递交地点：重庆市九龙坡区杨家坪中迪大厦2栋中化商务有限公司开标会议室。

　　5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请所有投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加，并须出示本人身份证、法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书。

　　5.3出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

　　5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

　　5.3.2未按照招标文件要求密封的；

　　5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

　　6.发布公告的媒介

　　本招标公告将在（

　　7．联系方式

　　招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆永川分行招标代理机构：中化商务有限公司

　　联系人：王老师联系人：郭老师

　　电话：023-49878197电话：15680211202





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