1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称华远·空港国际城（长沙）二期项目（住宅）设计施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙县发展和改革局批文名称及编号 企业投资项目备案告知承诺信息表、备案编号：39 ，项目业主为 长沙航开房地产开发有限公司，主要建设内容 包括16栋住宅、1栋垃圾站和地下室施工，项目总投资为21199万元，资金来源和落实情况 自筹资金，资金已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 华远·空港国际城（长沙）二期项目（住宅）设计施工总承包 ；

1.2.2 建设地点： 长沙县黄花镇临空集聚区人民东路以南、临空南路以西 ；

1.2.3 项目基本情况

华远·空港国际城（长沙）二期项目（住宅）设计施工总承包，本项目总建筑面积111726.42平方米。其中1#栋建筑面积为8483.33平方米，地上15层，建筑高度43.54米；2#栋建筑面积为8499.76平方米，地上15层，建筑高度43.54米 ；3#栋建筑面积为3955.13平方米，地上15层，建筑高度43.54米；5#栋建筑面积为8468.33平方米，地上15层，建筑高度43.54米；6#栋建筑面积为8468.33平方米，地上15层，建筑高度43.54米；7#栋建筑面积为7851.26平方米，地上15层，建筑高度43.54米；8#栋建筑面积为其他办公层，12155.02平方米，地上15层，建筑高度43.54米 ；9#栋建筑面积为12159.83平方米，地上15层，建筑高度43.54米；S1#栋（压缩式垃圾站）建筑面积为59.50平方米，地上1层，建筑高度6.10米；T1#栋建筑面积为2388.95平方米，地上5层，建筑高度16.40米；T2#栋建筑面积为2386.70平方米，地上5层，建筑高度16.40米 ；T3#栋建筑面积为2388.95平方米，地上5层，建筑高度16.65米；T5#栋建筑面积为2388.95平方米，地上5层，建筑高度16.65米；T6#栋建筑面积为2388.95平方米，地上5层，建筑高度16.50米 ；T7#栋建筑面积为2388.95平方米，地上5层，建筑高度16.50米；T8#栋建筑面积为2388.95平方米，地上5层，建筑高度16.65米；T9#栋建筑面积为2388.95平方米，地上5层，建筑高度16.70米 ；地下车库建筑面积为22516.58平方米，地下1层，建筑高度3.60米；

1.3 工期要求：工期为761日历天,其中：设计工期30日历天，施工工期731日历天。开工日期以招标人书面通知为准。天（日历日，下同）；

1.4 招标范围： 包括本项目工程总承包所有建设内容至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于：设计范围：包括本项目建筑、结构、水、电、暖通、消防、门窗、景观等施工图设计，并满足工程报建、验收等所有资料文件要求，以及施工阶段及缺陷责任期的配合服务。施工范围：包括但不限于本项目施工图设计范围内的所有工程施工内容，施工范围最终以招标人确认的施工图设计及预算为准。

1.5 质量要求：（1）设计质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查。（2）施工质量标准：符合最新的《工程施工质量验收规范》要求，达到合格标准。

1.6保修要求：施工保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定保修。

1.7标段划分：本项目共划分为1个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级或建筑行业工程设计行业资质乙级及以上或建筑行业工程设计专项资质（建筑工程）乙级及以上 资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 。

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业资格；

2.6 本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：（1）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；（2）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（3）拟任工程总承包项目负责人（可兼任施工项目负责人）、拟任施工项目负责人（可兼任工程总承包项目负责人）、拟任设计项目负责人必须是本企业在职人员，拟任设计项目负责人不可兼任工程总承包项目负责人和施工项目负责人。（4）根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2022年6月24日起在长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（ 下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（ 进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2022年7月4日9 时00 分。请申请人登录 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（ 下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40 分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》（ 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙县发展和改革局 ，电话0731-84023024 。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（ 下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，

咨询联系方式：0731-89938899。

10.联系方式

招标人：长沙航开房地产开发有限公司；

地 址：湖南省长沙县黄花镇临空南路1号长沙黄花国际机场空港业务中心113；

联系人：高骞；

电 话：17343610121；

招标代理机构：湖南天询项目管理有限公司；

地 址：湖南省长沙市天心区芙蓉南路新时空1号1602；

联 系 人：谭振兴；

电 话：17708465123。