采购项目名称

大学路封闭区域（大学路、葵巷、老浙大）准物业项目

品目

采购单位

杭州市上城区小营街道公共服务中心

行政区域

浙江省

公告时间

2022年06月22日10:01

评审专家名单

向孟华,朱松阳,傅海虹,张水琴,应小玲,张益慧(采购人代表),祁冠菁(采购人代表)

总中标金额

￥0.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

康群英

项目联系电话

18368804877

采购单位

杭州市上城区小营街道公共服务中心

采购单位地址

杭州市上城区建国南路98号

采购单位联系方式

0571-81956031

代理机构名称

浙江省房地产管理咨询有限公司

代理机构地址

杭州市拱墅区绍兴路538号三立时代广场1206室

代理机构联系方式

18368804877

二、项目名称：大学路封闭区域（大学路、葵巷、老浙大）准物业项目

三、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号中标（成交）金额(元)中标供应商名称中标供应商地址

1

报价:12800000(元)

杭州楚风环境服务有限公司

浙江省杭州市莫干山路1418-50号2幢1层B区44号(上城科技工业基地)

2.废标结果:

序号

标项名称

废标理由

其他事项

/

/

/

/

四、主要标的信息

服务类主要标的信息：

序号

标项名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

大学路封闭区域（大学路、葵巷、老浙大）准物业项目

大学路封闭区域（大学路、葵巷、老浙大）准物业项目

现有的大学路社区、老浙大社区和葵巷社区（部分）组成的小营街道大学路区域，具体范围：东至环城东路，南至解放路，西至建国中路，北至庆春路。目前，此区域共有各类小区31个，总户数10274户。其中准物业小区18个，户数7182户，约占总小区的70%（含产权单位小区），均纳入到本次准物业综合管理中。

详见采购文件

24个月

详见采购文件

五、评标专家抽取评审专家抽取规则

六、评审专家（单一采购人员）名单：

向孟华,朱松阳,傅海虹,张水琴,应小玲,张益慧(采购人代表),祁冠菁(采购人代表)

七、开标情况

标项1

八、资格审查情况

标项1

九、符合性审查情况

标项1

十、技术评分明细表

标项供应商名称专家1专家2专家3专家4专家5专家6专家7商务技术得分报价得分总分

1

浙江奥航物业管理有限公司

70.5

80.0

85.0

63.0

76.0

68.6

74.0

73.87

9.32

83.19

1

杭州楚风环境服务有限公司

85.5

85.0

85.0

75.0

86.0

82.6

84.0

83.3

9.5

92.8

1

江苏韵美佳物业服务管理有限公司

67.3

76.0

72.0

60.0

67.0

72.9

72.0

69.6

9.12

78.72

1

浙江杰康物业管理有限公司

61.0

70.0

71.0

61.0

73.0

72.7

67.0

67.96

9.49

77.45

1

杭州铭洁物业管理有限公司

70.5

70.0

73.0

61.0

73.0

72.5

71.0

70.14

9.42

79.56

1

新希望物业服务集团有限公司

80.3

78.0

75.0

71.0

79.0

76.7

77.0

76.71

8.63

85.34

1

杭州卓盛物业管理有限公司

71.3

85.0

84.0

61.0

69.0

78.5

72.0

74.4

9.28

83.68

1

浙江鑫煌环境工程有限公司

79.8

85.0

85.0

72.0

78.0

80.6

77.0

79.63

10.0

89.63

1

杭州现代物业管理有限公司

75.5

75.0

73.0

68.0

73.0

68.8

74.0

72.47

9.65

82.12

1

滨和环境建设集团有限公司

79.5

70.0

72.0

72.0

76.0

80.4

80.0

75.7

8.96

84.66

1

绿城物业服务集团有限公司

80.4

85.0

83.0

73.0

78.0

71.9

76.0

78.19

8.67

86.86

1

杭州海川物业服务有限公司

63.0

85.0

83.0

62.0

70.0

77.3

69.0

72.76

9.47

82.23

标项1

十一、中标（成交）候选人推荐情况

标项1

十二、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：按国家计委计价格［2002］1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》服务类收费标准（即：100万元以下区间的费率为1.5％，100-500万元的费率为0.8%）收取65%，采用差额定率累进法计算。

2.代理服务收费金额（元）：49725

十三、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

十四、其他补充事宜

1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2.其他事项：

十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：杭州市上城区小营街道公共服务中心

地址：杭州市上城区建国南路98号

传真：

项目联系人（询问）：崔魁

项目联系方式（询问）：0571-81956031

质疑联系人：徐松江

质疑联系方式：0571-87010220

2.采购代理机构信息

名称：浙江省房地产管理咨询有限公司

地址：杭州市拱墅区绍兴路538号三立时代广场1206室

传真：/

项目联系人（询问）：康群英

项目联系方式（询问）：18368804877

质疑联系人：洪燕涛

质疑联系方式：15158013069

3.同级政府采购监督管理部门

名称：上城区财政局

地址：杭州市上城区望潮路77号

传真：/

联系人：刘工

监督投诉电话：0571-87242073

附件信息：

大学路封闭区域（大学路、葵巷、老浙大）准物业项目招标文件（终稿）.docx