1.1 审批、核准或备案情况

项目名称文源街道2022年老旧小区改造（金三角、晓园宿舍）项目设计施工总承包（第二次），项目审批、核准或备案机关名称长沙市天心区发展和改革局批文名称及编号天发改审【2022】55号，项目业主为长沙市天心区文源街道办事处，主要建设内容违章建筑拆除、雨污水管网改造、弱电下地、路面白改黑、围墙改造、破旧雨棚及落水管更换、屋顶防水改造、消防管道改造、楼梯间公共区域粉刷、垃圾站改造、电动车棚安装、增设智慧用电系统、停车位规划及其他配套设施建设等，项目总投资为约820万元，资金来源和落实情况国有资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：文源街道2022年老旧小区改造（金三角、晓园宿舍）项目设计施工总承包（第二次）；

1.2.2 建设地点：长沙市天心区文源街道状元坡社区金三角花园小区及梅岭社区晓园宿舍；

1.2.3 项目基本情况

本项目包括两个老旧小区，分别为状元坡社区金三角花园小区及梅岭社区晓园宿舍，分别位于天心区韶山南路558号、天心区韶山南路28号。其中金三角花园小区7栋260户，晓园宿舍3栋48户，共计10栋308户。

主要建设内容包括违章建筑拆除、雨污水管网改造、弱电下地、路面白改黑、围墙改造、破旧雨棚及落水管更换、屋顶防水改造、消防管道改造、楼梯间公共区域粉刷、垃圾站改造、电动车棚安装、增设智慧用电系统、停车位规划及其他配套设施建设等。

项目招标控制价约为819.99万元，建安费：713.37万元，其他费82.74万元（其中设计费：24.92万元），预备费：23.88万元。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3工期要求：总工期120日历天（开工日期以发包人或发包人委托监理机构发布的开工令为准），其中设计工期 30日历天，施工工期90日历天g天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：设计范围：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业包括但不限于(建筑、结构、给排水、电气、道路)所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求。

施工范围:包括但不限于本项目的拆除、防水、道路、给排水、电气工程等施工进行工程总承包；

1.5 （1）设计质量要求：满足现行国家、省、市、行业规范、设计要点要求及施工需求，并通过相关行业主管部门的审批和审查；

（2）工程质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

(3)保修要求：按国务院【2000】279号令和合同《工程质量保修书》的相关规定保修。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计市政行业乙级（含）及以上资质或工程设计市政行业（道路工程） 专业乙级（含）及以上资质或工程设计市政行业（给水工程）专业乙级（含）及以上资质或工程设计市政行业（排水工程）专业乙级（含）及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，可兼任施工项目负责人；

2.4拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备市政工程相关专业中级及以上□资格g职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

g不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

g不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（2）投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。投标人不得是与上述单位存在单位负责人为同一个或者有控股、管理关系的情形。

（3）拟任工程总承包项目负责人、施工项目负责人不得在其他建设工程项目中担任同类职务，未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他工程建设项目担任同类职务的证明或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的截图。

（4）拟任工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计负责人为企业在职员工。（疫情期间及相关生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参加投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）。

（5）投标人被列入省、市及长沙天心区建筑市场不良行为记录且禁止投标的，不得参加此次投标。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年06月15日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-07-15 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市天心区住房和城乡建设局，电话0731-85899614。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙市天心区文源街道办事处；

地 址：长沙市天心区青园路506号；

联 系 人：张宏金；

电 话：0731-89715612；

招标代理机构：湖南精勤工程咨询有限公司；

地 址：湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段88号（天健芙蓉盛世H栋8楼）；

联 系 人：孙铖；汤劲夫；肖忆；

电 话：19974999619；0731-84453782。