1、工程项目概况1.1项目名称：海韵里商场工程代建项目1.2工程建设地点：泉州市丰泽区城东街道东辅路与海韵街交叉口东北侧1.3建设规模：项目总用地面积10757.6㎡（合16.1亩），其中可计容用地面积9866.5㎡（合14.8亩），项目总建筑面积37967.39㎡，其中计容建筑面积29599.5㎡，地下室建筑面积8367.89㎡。主要建设农贸市场、零售商业、配套办公、商超、餐饮、通信用房等功能的商业综合体。具体规模以规划部门审核为准。主要建筑物面积：37967.39㎡。1.4项目代建实施方式：全过程代建；1.5代建范围及内容：全权代表建设单位履行项目建设的相关权力、义务，包括勘察、设计、采购、施工、监理、竣工试运行、保修等阶段工作。包括但不限于负责组织项目的设计方案、工程概算与项目前期环评、人防、防雷、消防、工程规划许可证、施工许可证等报批手续办理及项目产权办理，工程招标阶段管理，施工图设计、施工图审查阶段管理、造价编审阶段管理、工程合同的洽谈签订、施工阶段管理、工程中间验收、竣工验收以及编制年度计划，投资计划、用款计划申请、组织工程结（决）算、资产和建设档案移交备案等，直至质量缺陷责任期结束的项目全过程的组织、管理与协调工作。1.6项目总投资：人民币约1.1亿元；1.7工期目标：计划建设工期至2024年12月完工；1.8代建周期：自本工程代建合同签署之日起至全部工程保修期满为止；1.9工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准；2、本招标项目不接受联合体投标；3、本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，投标人资格条件为：3.1在福建省注册登记，并具有独立法人资格；

3.2投标人必须是“泉建综[2019]63号”泉州市市级政府投资房建市政项目代建单位名录库中的企业；3.3投标人拟担任本项目的项目负责人应具有5年以上项目管理经历，并具备工程建设管理相关专业中级及以上职称；3.4项目负责人、技术负责人和其他管理人员、以及资格审查合格条件的其他内容和标准详见招标文件中的有关规定，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。3.5投标人“类似工程业绩”要求：/；4、获取招标文件4.1被邀请的投标人请于2022年6月9日10时00分至2022年6月15日18时00分（北京时间，下同），到“泉州国资阳光集中采购平台”（

招标人不予受理，因投标人的原因未能正常签到、解密的投标文件将无法进入评审程序，按无效投标处理。投标人必须严格按照泉州国资阳光集中采购平台（

招标代理服务费账户（需备注项目名称或项目编号）开户名称：泉州市工程建设监理事务所有限责任公司开户银行：中国建设银行泉州丰泽支行银行账号：3500165603705000116010.联系方式招标人：泉州市中泉建筑工程有限公司；地址：福建省泉州市丰泽区城东街道东辅路毓才花苑2号楼2层西侧邮编：362000；电话：18705060505；联系人：张工招标代理机构：泉州市工程建设监理事务所有限责任公司；地址：泉州市丰泽区田安路文昌大厦五楼，邮编：362000；电话：15359619398；联系人：小陈交易中心名称：泉州国资阳光集中采购平台；地址：福建省泉州市丰泽区温陵南路48号泉州汽车站内船型楼；招投标监督机构名称：泉州城建供应链管理有限公司地址：福建省泉州市鲤城区九一路158号泉州城建大厦二层联系电话：059522795305泉州市工程建设监理事务所有限责任公司2022年6月9日