采购项目名称

2022年物业管理服务采购

品目

采购单位

哈尔滨市国土资源执法监察局

行政区域

哈尔滨市

公告时间

2022年06月06日13:42

评审专家名单

骆秀艳,孙晓彤,李海龙

总中标金额

￥18.490000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

东信工程项目管理有限公司

项目联系电话

82912873-8009

采购单位

哈尔滨市国土资源执法监察局

采购单位地址

哈尔滨市道里区一面街118号

采购单位联系方式

15846095188

代理机构名称

东信工程项目管理有限公司

代理机构地址

哈尔滨市香坊区松梅路恒大御景湾二期F2栋-期01号（东信工程项目管理有限公司）

代理机构联系方式

82912873-8009

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一、项目编号：[230101]DXGC[CS]20220001二、项目名称：2022年物业管理服务采购三、采购结果

合同包1(2022年物业管理服务采购):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

黑龙江朗全物业管理有限公司

哈尔滨市道里区运华广场306栋1单元1层1号

184,900.00元

四、主要标的信息

合同包1(2022年物业管理服务采购):

服务类（黑龙江朗全物业管理有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

物业管理服务

2022年物业管理服务采购

对办公楼5387.75㎡及外部区域内的日常保洁、秩序管理、化粪池清掏、收发服务、冬季清雪、垃圾清运、停车位管理。

须供应商达到磋商文件要求的服务标准

本项目为一采三年的项目，采购结果三年有效。合同一年一签，采取1+1+1的模式，即甲方每次与中标商签订一年期服务合同，甲方视中标商上一年度提供服务的考评及财政预算安排情况来确定是否进行续约，续约合同期限为一年。

1、日常保洁：保洁员着装整洁，形象良好，走廊、楼梯等公共部位每天擦拭一次；电梯每天擦拭一次，卫生间每天擦拭一次，玻璃每月擦拭一次，雨雪天气需随时擦拭，保持卫生清洁，无污渍。2、秩序管理：维持公共秩序、实行分区划点，明确责任、量化考核。办公区内设立巡逻岗、固定岗，安检岗，实现24小时在岗、重点部位录像监控防范管理,监控室24小时值守。3、化粪池清掏：每年清掏两次（由于本办公楼与小区物业共用一处化粪池，故每年需缴纳此项费用）4、收发服务：负责对本单位的收到的期刊、信件、快递妥善管理，对准备发出的文件、快递与承寄方核对沟通，以确保收能及时送达，准时发出。5、冬季清雪：清雪工具的准备与发放，做到小雪1天，中雪2天，大雪3天表面无积雪、无暗冰的清雪规定，确保办公区正常出行与安全(此项需向辖区办事处缴纳清雪费用）。6、垃圾清运：垃圾收集袋装化，做到日产日清，当日运出办公区。7、停车位管理：根据办公区的实际情况，合理规划，保证前庭院车辆停放有序，严禁乱放。小区内的10个停车位，需向小区缴纳车位管理费。

184,900.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：骆秀艳、孙晓彤（采购人代表）、李海龙

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准5000元

合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

1

2022年物业管理服务采购

0.5

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：哈尔滨市国土资源执法监察局

地址：哈尔滨市道里区一面街118号

联系方式：15846095188

2.采购代理机构信息

名称：东信工程项目管理有限公司

地址：哈尔滨市香坊区松梅路恒大御景湾二期F2栋-期01号（东信工程项目管理有限公司）

联系方式：82912873-8009

3.项目联系方式

项目联系人：东信工程项目管理有限公司

电话：82912873-8009

东信工程项目管理有限公司

2022年06月06日

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合同包1：中小企业或残疾人福利单位申明函（黑龙江朗全物业管理有限公司）.pdf

2022年物业管理服务采购报价明细附件.pdf

2022年物业管理服务采购招标文件（2022051801）.pdf