债务企业名称：衡阳鸿源房地产开发有限公司



所在地：衡阳市雁峰区环城南路63号



债权金额：11297.88万元（截至2021年5月31日）



债权情况



中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有衡阳鸿源房地产开发有限公司债权11297.88万元（债权本金4363.81万元及相应利息、罚息等6934.07万元），以及其他为实现债权所垫付的相关费用等。贷款方式为抵（质）押和保证担保。



企业概况

衡阳鸿源房地产开发有限公司成立于2001年6月15日，注册资本1400万元，注册地址为衡阳市雁峰区环城南路63号，经营范围：房地产开发及建筑材料销售。

抵押、担保情况



（1）抵押情况：债务企业以位于衡阳市雁峰区环城南路47-59号“雁府铭座”项目15669.01平方米的在建工程提供抵押担保。



（2）质押情况：控股股东陈济泽、股东罗伟建以持有的衡阳鸿源房地产开发有限公司100%股权提供质押担保。



（3）保证情况：控股股东陈济泽及配偶罗伟利、股东罗伟建提供连带责任保证担保。



诉讼情况



我分公司已向人民法院提起诉讼，法院依法对我分公司抵押品进行了查封（具体查封情况以法院的裁定书为准）。



资产特点及发展前景



项目位于衡阳市中心地段，人口密集，交通便利。



交易对象



具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。交易对象不得在人民银行、国家发改委等国务院有关部门发布的涉金融领域黑名单之中。



交易条件 一次性付款。



公告发布日期及有效期限

公告2021年6月21日，公告有效期限自本公告发布之日起20个工作日。



处置方式：债权转让。



上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。



上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报



受理公示事项



联系人：欧先生　 联系人：王先生



联系电话：13974820500

联系电话：17375888101



联系电话：0731-84456442



通讯地址：湖南省长沙市湘府西路31号鑫远国际大厦B座



邮政编码：410005



分公司监察审计部门联系人：宋先生



联系电话：0731-89923416



中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司



2021年6月21日